Musterexposé - Attraktive Residenz in 30457 Hannover

Musterexposé

Hannover - optimale Position in Deutschland

Objekte in 30457 Hannover stechen speziell durch ihre Lage in der Landeshauptstadt Niedersachsens hervor. Fußläufig können viele Arbeitsstellen und öffentliche Einrichtungen erreicht werden. Im Bereich der Stadt können Sie mithilfe des öffentlichen Nahverkehrs geradewegs die ganze Stadt finden. Die direkte Verbindung zur Autobahn A2 zählt auch zu den Vorzügen der Stadt. Über sie können Sie ganz Deutschland erreichen.

Baujahr

1953

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Wohnen in 30457 - Die Immobilie erleben

Die 5-Zimmer-Residenz, die eine Gesamtgröße von 156 Quadratmetern hat, besticht durch ihre Lage im Postleitzahlbereich 30457. Jeder Raum kann gesammelt von einer kleinen, hellen Diele mit Fenster aus erreicht werden.

Fertiggestellt wurde die Residenz in 1953. Eine Sanierung, die dem Objekt einen mittleren Energieverbrauch und eine gut erhaltene, traditionelle Inneneinrichtung bescherte, wurde im Jahr 2000 realisiert. Im Kaufpreis ist u. a. das im Verlauf dieser Sanierungsmaßnahmen neu gemachte Badezimmer enthalten. Es ist unter anderem mit einer Regendusche ausgestattet.

Alle Räume sind optimal geschnitten, um eine variable Nutzung möglich zu machen. Familien werden ausgesprochen viel Spaß an dieser Immobilie in 30457 haben. Ungefährer Verkaufspreis: 351.000,00 €

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Residenz
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklungsprozess des Immobilienwertes für 30457 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Momentan ist der m²-Preis für Immobilien in 30457 Hannover bei im Durchschnitt 2.250,00 € anzusetzen. In der kompletten Stadt Hannover ist der Immobilienwert in der letzten Zeit um in etwa 13,00 % angestiegen. In 30457 Hannover beläuft sich die Weiterentwicklung des Immobilienwertes auf ca. 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Postleitzahlbereich 30457 ist der durchschnittliche Wert von Objekten also also geschätzt -679 € unter dem Durchschnittspreis in Hannover insgesamt anzusiedeln. Immobilien im Postleitzahlgebiet 30457 Hannover kosteten im Übrigen im vorangegangenen Jahr 1.958,00 € pro qm.
city immobilienmakler hochwertiger kaffeebecher

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