Attraktive Stadtvilla im Postleitzahlbereich 30171 Hannover - Ein Exposébeispiel

Musterexposé

Standortinformationen

Objekte in 30171 Hannover stechen besonders mit ihrer Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt hervor. In wenigen Minuten sind viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Arbeitsstellen erreichbar. Die Stadt besitzt einen optimal aufgestellten öffentlichen Nahverkehr, über den Sie Ihren Wunschort in Windeseile erreichen können. Das komplette Land kann über die A2 optimal erreicht werden.

Baujahr

1967

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Entdecken Sie die Immobilie im Herzen von 30171

Die 6-Zimmer-Stadtvilla verfügt über eine Gesamtgröße von 185 qm und überzeugt mit ihrem Standort im Postleitzahlbereich 30171. Alle Räume können zentral über eine offene, große Diele begangen werden.

Weil die Stadtvilla, die in 1967 fertiggestellt wurde, in 1996 in Gänze renoviert wurde, weist die Stadtvilla einen mittleren Bedarf an Energie auf. Darüber hinaus kann das Objekt durch eine traditionelle, gut erhaltene Ausgestaltung punkten. Dabei erfolgte zudem eine Verlegung von Parkett in jedem Raum.

Sämtliche Zimmer können durch ihren optimalen Grundriss flexibel eingesetzt werden. Die Immobilie in 30171 ist speziell geeignet für Familien. Für das Objekt wird ein Preis von geschätzt 693.750,00 € angesetzt.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Stadtvilla
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 185
Geeignet für Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Immobilienwertentwicklung für 30171 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer die Anschaffung eines Objekts in 30171 Hannover plant, hat mit einem durchschnittlichen qm-Preis von 3.750,00 € zu rechnen. Der Immobilienpreis ist in 30171 Hannover um 6,00 % und in Hannover generell im Durchschnitt um 13,00 % gewachsen.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
In 30171 ist der mittlere Preis für Immobilien also daher rund 821 € über dem durchschnittlichen Preis in Hannover im Allgemeinen anzusiedeln. Ein m² hat im vergangenen Jahr im Postleitzahlraum 30171 3.525,00 € gekostet.
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