Exposévorschlag - Attraktives Einfamilienhaus in 30449 Hannover

Musterexposé

Standortinformationen

Der Standort von Immobilien im PLZ-Bereich 30449 Hannover bringt eine Vielzahl an Pluspunkten mit sich. In wenigen Minuten sind etliche Gelegenheiten, um einzukaufen, und Firmen erreichbar. Die Stadt Hannover besitzt einen bestmöglich aufgestellten öffentlichen Nahverkehr, über den Sie Ihren Wunschort schnell erreichen. Jede Stadt der Bundesrepublik Deutschland kann bestmöglich erreicht werden, da sich die Autobahn A2 in der Nähe befindet.

Baujahr

2005

Wohnfläche

234 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Die Immobilie im Profil

Das 6-Räume-Einfamilienhaus, das insgesamt 234 Quadratmeter groß ist, glänzt durch ihre Lage im PLZ-Bereich 30449 Hannover. Um unproblematisch in alle Zimmer zu kommen, verfügt das Objekt über eine offene Diele mit Flur.

Da dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 errichtet wurde, 2018 rundum saniert wurde, weist das Einfamilienhaus einen niedrigen Bedarf an Energie auf. Ansonsten kann das Objekt durch eine hochwertige, zeitgemäße Inneneinrichtung punkten. Der Preis enthält zusätzlich ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne.

Besonders für Familien hat das Objekt in 30449 unzählige Möglichkeiten anzubieten. Sämtliche Zimmer sind bestmöglich geschnitten, damit sie variabel verwendet werden können. Für die Immobilie wird der Preis ungefähr bei 655.200,00 € angesetzt.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Einfamilienhaus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 234
Geeignet für Familien
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30449 Hannover im Überblick

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer in 30449 Hannover eine Immobilie erstehen möchte, hat mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.800,00 € zu rechnen. Im kompletten Stadtgebiet Hannover konnten Immobilien in letzter Zeit ihren Wert um geschätzt 13,00 % vergrößern. Im Bereich 30449 liegt der Entwicklungsprozess des Immobilienwertes währenddessen bei 15,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der durchschnittliche Immobilienwert im Postleitzahlbereich 30449 ist dementsprechend circa -129 € unter dem Durchschnittspreis in Hannover im Allgemeinen anzusiedeln. Prozentual gibt es demnach eine -4,00 %-Abweichung verglichen mit dem Durchschnitt des gesamten Stadtgebiets. In 30449 Hannover hat vor einem Jahr der qm noch durchschnittlich 2.380,00 € gekostet.
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