Attraktives Einfamilienhaus in 30851 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Die Stadt Hannover - in Deutschland ideal gelegen

Speziell die Lage in der Landeshauptstadt Niedersachsens ist ein Grund für eine Immobilie in 30851 Hannover. Das Angebot an Firmen und öffentliche Einrichtungen ist in der Nähe groß. Die Stadt Hannover besitzt ein gut aufgestelltes Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln, über das Sie Ihren Wunschort direkt finden. Ganz Deutschland ist über die Autobahn A2 ausgesprochen gut zu erreichen.

Baujahr

1998

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Erleben Sie das Objekt im Herzen von 30851

Das 2-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch ihren Standort im Postleitzahlbereich 30851 Hannover und ist in Summe 81 qm groß. Das Wohnzimmer im Zentrum der Immobilie verbindet alle Zimmer untereinander.

Gebaut wurde das Einfamilienhaus 1998. Eine komplette Sanierung, durch die das Objekt eine zeitgemäße, neue Inneneinrichtung und einen niedrigen Energiebedarf erhielt, wurde 2014 durchgeführt. Im Preis ist unter anderem die während dieser Sanierung eingebaute, komplett ausgestattete Küche enthalten. Sie besitzt eine Theke aus Granit und eine neue Ausstattung.

Durch ihren optimalen Grundriss können die Zimmer variabel genutzt werden. Insbesondere für Paare oder Alleinstehende hat die Immobilie in 30851 viel Platz zu bieten. Mit einem ungefähren Preis in Höhe von 214.650,00 € befindet sich die Immobilie im mittleren Preissegment für den PLZ-Bereich 30851.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Einfamilienhaus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 81
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1998
Sanierungsjahr 2014
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklungsprozess der Immobilienpreise für 30851 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer die Anschaffung eines Objekts im PLZ-Gebiet 30851 anstrebt, kann einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 2.650,00 € erwarten. In 30851 Hannover liegt die Immobilienwertentwicklung bei 13,00 %. Im gesamten Stadtgebiet Hannover konnten die Preise von Immobilien in letzter Zeit ein Wachstum von in etwa 13,00 % vorweisen.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der mittlere Preis für Immobilien im Postleitzahlraum 30851 liegt daher im Schnitt -279 € unter dem Durchschnittswert in ganz Hannover. Von daher ist zu sagen, dass Immobilien im Postleitzahlbereich 30851 um -10,00 % vom Gesamtdurchschnitt der Stadt abweichen. Ein qm hat in 30851 Hannover letztes Jahr 2.306,00 € gekostet.
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