Attraktives Massivhaus im Postleitzahlbereich 30539 Hannover - Ein Exposébeispiel

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Speziell die Lage in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen ist ein Grund für den Kauf von Immobilien in 30539 Hannover. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsgelegenheiten und Firmen. Im Stadtgebiet können Sie zügig alle Orte erreichen, da Hannover über ein bestmöglich aufgestelltes ÖPNV-Netz verfügt. Zu den Vorzügen der Stadt zählt außerdem die unmittelbare Verbindung zur A2. Von dort aus erreichen Sie das komplette Land.

Baujahr

1967

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Objektdarstellung

Das Massivhaus im PLZ-Bereich 30539 Hannover, das 90 Quadratmeter umfasst, hat 2 Räume. Alle Räume können gesammelt vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Da dieses Massivhaus mit dem Baujahr 1967 in 1996 rundherum renoviert wurde, kann das Objekt durch einen mittleren Energieverbrauch überzeugen. Darüber hinaus weist das Massivhaus eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung auf. Dabei erfolgte außerdem eine komplette Erneuerung der Küche.

Aufgrund ihres perfekten Schnitts sind die Zimmer flexibel nutzbar. Speziell für Alleinstehende oder Paare bietet die Immobilie in 30539 unzählige Möglichkeiten. Das Objekt ist etwa für 247.500,00 € erhältlich.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Massivhaus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 90
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

30539 Hannover - Der Entwicklungsprozess des Immobilienpreises im PLZ-Bezirk

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Gegenwärtig wird für Objekte in 30539 Hannover der Quadratmeterpreis bei im Schnitt 2.750,00 € angesetzt. In 30539 beträgt die Immobilienwertentwicklung circa 10,00 %, während in der vollständigen Stadt Hannover Immobilien in den letzten Jahren um geschätzt 13,00 % teurer geworden sind.
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In 30539 sind Immobilien folglich im Durchschnitt weniger wert als in der gesamten Stadt Hannover. Diese Differenz ist hierbei ungefähr -179 € groß. Der Objektpreis in 30539 weicht demzufolge vom Gesamtschnitt des Stadtgebiets um -6,00 % ab. Objekte im Postleitzahlbereich 30539 kosteten im Übrigen im vergangenen Jahr 2.475,00 € pro m².
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