Exposémuster für 30459 Hannover - Attraktives Penthouse

Musterexposé

Die Stadt Hannover - in Deutschland optimal gelegen

Besonders die Lage in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen spricht für ein Objekt in 30459 Hannover. In der Nähe lassen sich jede Menge Arbeitgeber und öffentliche Einrichtungen finden. Die optimale ÖPNV-Verbindung ermöglicht es Ihnen, direkt innerhalb der Stadt an Ihren Wunschort zu kommen. Ebenso zählt die direkte Anbindung an die Autobahn A2 zu Hannovers Vorzügen. Darüber können Sie jeden Ort des Landes erreichen.

Baujahr

2005

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Die Immobilie im Profil

Das 1-Zimmer-Penthouse, das in Summe 36 m² groß ist, glänzt durch ihren Standort im PLZ-Bereich 30459. Jeder Raum ist gesammelt aus dem Wohnzimmer begehbar.

Durch eine Renovierung im Jahr 2018 verfügt die im Jahr 2005 gebaute Immobilie sowohl über eine hochwertige, zeitgemäße Ausgestaltung als auch über einen niedrigen Bedarf an Energie. Im Kaufpreis ist auch die während dieser Sanierung eingebaute, komplett eingerichtete Küche mit inbegriffen. Sie besitzt eine freistehende Kochinsel und eine innovative Ausstattung.

Vor allem für Alleinstehende oder Studenten bietet das Objekt in 30459 viele Möglichkeiten. Das Penthouse bietet viele Optionen, sich selbst zu entfalten, weil alle Zimmer sich flexibel verwenden lassen und perfekt geschnitten sind. Geschätzter Preis: 95.400,00 €

immobilienmakler henry ehmke
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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Penthouse
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 36
Geeignet für Alleinstehende oder Studenten
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklung der Immobilienpreise für 30459 Hannover

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Momentan ist für Immobilien in 30459 Hannover der Quadratmeterpreis bei im Durchschnitt 2.650,00 € anzusiedeln. In 30459 Hannover beläuft sich die Immobilienwertentwicklung auf 18,00 %, während sich in der vollständigen Stadt Hannover die Immobilienpreise in der letzten Zeit um circa 13,00 % steigerten.
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Es kann darum erwartet werden, dass der Immobilienwert in 30459 im Schnitt -279 € unter dem durchschnittlichen Preis in ganz Hannover anzusiedeln ist. Prozentual gibt es dementsprechend eine Schwankung in Höhe von -10,00 % im Vergleich zum Gesamtdurchschnitt. Im Postleitzahlgebiet 30459 kostete ein Jahr zurückgerechnet der m² noch durchschnittlich 2.173,00 €.
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