Ausgezeichnete Altbauwohnung in 30419 Hannover - Ein Beispielexposé

Musterexposé

Informationen über die Stadt

Speziell die Lage in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen ist ein Argument, das für Immobilien in 30419 Hannover spricht. Fußläufig können mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze erreicht werden. Die Stadt besitzt einen optimal ausgebauten ÖPNV, über den Sie Ihren Zielort in Windeseile erreichen können. Dank der Anbindung an die Autobahn A2 haben Bewohner der Stadt weiterhin die ChanceDeutschland vollständig erreichen.

Baujahr

1953

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung des Objekts

Die 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über eine Gesamtgröße von 90 qm und glänzt mit ihrer Lage im Postleitzahlbereich 30419 Hannover. Jeder Raum ist zentral von einem lichtdurchfluteten, kleinen Durchgang mit Fenster aus betretbar.

die Altbauwohnung wurde in 1953 fertiggestellt. Eine Renovierung, durch die die Immobilie einen mittleren Energieverbrauch und eine gut erhaltene, traditionelle Einrichtung erhielt, wurde in 2000 durchgeführt. Unter anderem ist eine moderne Küche mit kompletter Einrichtung inkl. einer zentralen Kücheninsel mit Platte aus Granit im Preis enthalten.

Im Besonderen für Alleinstehende oder Paare bietet die Altbauwohnung in 30419 viel Raum. Sämtliche Räume sind aufgrund ihres bestmöglichen Schnitts variabel einsetzbar. Die Immobilie ist für ca. 234.000,00 € erhältlich.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Altbauwohnung
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 90
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So haben sich die Immobilienpreise in 30419 Hannover entwickelt

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Wer den Erwerb einer Immobilie im PLZ-Bereich 30419 anstrebt, kann mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 2.600,00 € rechnen. Im gesamten Stadtgebiet Hannover hatten die Immobilienpreise in letzter Zeit eine Steigerung von ungefähr 13,00 % vorzuweisen. In 30419 beläuft sich der Entwicklungsverlauf der Immobilienpreise währenddessen auf 10,00 %.
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Im Verhältnis bedeutet dies, dass im Postleitzahlraum 30419 Objekte durchschnittlich -329 € weniger wert als der mittlere Wert von Immobilien in Hannover generell sind. Demzufolge ist zu sagen, dass Immobilien in 30419 Hannover sich vom Durchschnitt des gesamten Stadtgebiets um -11,00 % unterscheiden. Ein Jahr zurückgerechnet zeigte das Postleitzahlgebiet 30419 Hannover nebenbei bemerkt noch einen durchschnittlichen Preis von 2.340,00 €.
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