Exposévorlage - Ausgezeichnete Dachgeschosswohnung in 30455 Hannover

Musterexposé

Informationen zum Standort

Die Lage von Immobilien im PLZ-Bereich 30455 Hannover ist überaus günstig. Mehrere Unternehmen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Im Stadtgebiet können Sie durch den öffentlichen Nahverkehr rasch an Ihren Zielort gelangen. Das komplette Land ist über die Autobahn A2 bestmöglich angeschlossen.

Baujahr

1993

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnen im Herzen von 30455 - Das Objekt entdecken

Diese Dachgeschosswohnung in 30455 verfügt über 4 Räume auf 97 Quadratmeter. Damit alle Räume unkompliziert begangen werden können, besitzt die Immobilie eine Diele mit Flur.

Diese Dachgeschosswohnung, die 1993 fertiggestellt wurde, wurde im Jahr 2015 im Zuge einer kompletten Renovierung optimiert und weist demnach einen niedrigen Energieverbrauch sowie eine neue, zeitgemäße Inneneinrichtung auf. Der Preis enthält außerdem ein vollständig saniertes Badezimmer inkl. Waschbecken aus Granit.

Paare oder Familien werden an diesem Objekt in 30455 außergewöhnlich viel Freude haben. Die Dachgeschosswohnung bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, da alle Zimmer flexibel einsetzbar und perfekt geschnitten sind. Der Verkaufspreis liegt im mittleren Segment für das PLZ-Gebiet 30455 und beläuft sich auf circa 237.650,00 €.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1993
Sanierungsjahr 2015
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelte sich der Immobilienpreis in 30455 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro Quadratmeter entwickelte sich in 30455 Hannover zu im Schnitt 2.450,00 €. In der kompletten Stadt Hannover konnte der Preis von Immobilien in letzter Zeit eine Erhöhung von ungefähr 13,00 % vorweisen, während die Immobilienpreisentwicklung in 30455 etwa 13,00 % beträgt.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der durchschnittliche Preis für Immobilien in 30455 ist folglich rund -479 € unter dem durchschnittlichen Wert in Hannover in der Gesamtheit anzusiedeln. Immobilien in 30455 Hannover weichen demzufolge vom Gesamtdurchschnitt der Stadt um -16,00 % ab. Im Postleitzahlraum 30455 Hannover hat ein Jahr zurückgerechnet ein m² noch durchschnittlich 2.132,00 € gekostet.
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