Ausgezeichnete Kleinwohnung - Eine Exposévorlage in 30451 Hannover

Musterexposé

Informationen zum Standort

Besonders der Standort in der Niedersächsischen Landeshauptstadt ist ein Argument, welches für ein Objekt in 30451 Hannover spricht. Das Angebot an öffentliche Einrichtungen und Arbeitgeber in der Nähe ist gut. Die Stadt Hannover verfügt über einen bestmöglich aufgestellten öffentlichen Nahverkehr, über den Sie jeden Ort in der Stadt schnell erreichen. Zu den Vorteilen der Stadt wird ebenfalls die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A2 gezählt, von der aus Sie das komplette Land erreichen.

Baujahr

1967

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Die Immobilie im Profil

Bei einer Fläche von 28 Quadratmetern kann diese Kleinwohnung im PLZ-Bereich 30451 mit 1 Räumen dienen. Jedes Zimmer ist zentral durch eine helle, große Diele zugänglich.

Gebaut wurde die Kleinwohnung in 1967. Eine vollständige Renovierung, mit deren Hilfe die Immobilie sowohl eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung als auch einen mittleren Bedarf an Energie bekam, wurde im Jahr 1996 vorgenommen. Im Kaufpreis ist unter anderem das während dieser Sanierungsmaßnahmen eingebaute Badezimmer mit inbegriffen. Es ist unter anderem mit einer edlen Waschbeckenarmatur ausgestattet.

Die Kleinwohnung bietet jede Menge Spielraum, sich zu entfalten, weil alle Räume flexibel verwendbar und bestmöglich geschnitten sind. Besonders gut ist die Kleinwohnung in 30451 für Studenten oder Alleinstehende geeignet. Die Immobilie kostet circa 79.800,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Kleinwohnung
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 28
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Immobilienpreisentwicklung für 30451 Hannover

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Derzeitig ist für Objekte in 30451 Hannover der Preis pro m² im Durchschnitt bei 2.850,00 € anzusetzen. Im vollständigen Stadtgebiet Hannover wuchs der Wert von Immobilien in den letzten Jahren um geschätzt 13,00 %. Im PLZ-Bereich 30451 beträgt der Entwicklungsverlauf des Immobilienwertes derweil etwa 17,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Das heißt, dass Immobilien im Postleitzahlbereich 30451 durchschnittlich -79 € günstiger als der mittlere Wert von Immobilien im kompletten Stadtgebiet Hannover sind. Deshalb kann man sagen, dass Immobilien im Postleitzahlgebiet 30451 sich vom Gesamtschnitt des Stadtgebiets um -3,00 % unterscheiden. der durchschnittliche Preis im Postleitzahlraum 30451 Hannover lag nebenbei bemerkt, wenn man das letzte Jahr hinzuzieht, bei ca. 2.366,00 €.
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