Ausgezeichnete Kleinwohnung im Postleitzahlbereich 30451 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Standorthinweise

Besonders die Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt spricht für ein Objekt in 30451 Hannover. Fußläufig sind eine Menge Unternehmen und Gelegenheiten zum Einkaufen erreichbar. Hannover besitzt einen bestmöglich aufgestellten ÖPNV, mit dessen Hilfe Sie jeden Ort der Stadt im Nu erreichen. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A2 gehört außerdem zu Hannovers Vorzügen. Von dort aus erreichen Sie jeden Ort Deutschlands.

Baujahr

1967

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohnen im Herzen von 30451 - Erleben Sie die Immobilie

Die 1-Räume-Kleinwohnung verfügt über eine gesamte Größe von 28 Quadratmetern und brilliert mit ihrem Standort in 30451 Hannover. Der mittige Durchgang ermöglicht den angenehmen Durchgang in alle Zimmer.

Diese Kleinwohnung wurde im Jahr 1967 errichtet und in 1996 in Gänze renoviert. Die Immobilie zeichnet sich also durch eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung sowie einen mittleren Bedarf an Energie aus. Dabei erfolgte außerdem die Rundum-Erneuerung des Badezimmers.

Die Kleinwohnung bietet viel Spielraum, sich persönlich zu entfalten, weil alle Zimmer sich variabel nutzen lassen und perfekt geschnitten sind. Besonders gut ist die Immobilie in 30451 für Studenten oder Alleinstehende geeignet. Das Objekt kostet etwa 79.800,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Kleinwohnung
Zimmerzahl 1
Quadratmeterzahl 28
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Der Immobilienwert für 30451 Hannover in der Übersicht

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Der Immobilienpreis pro Quadratmeter entwickelte sich in dem Hannoveraner Stadtviertel mit der PLZ 30451 zu durchschnittlich 2.850,00 €. In 30451 beträgt der Entwicklungsprozess des Immobilienwertes 17,00 %. In der vollständigen Stadt Hannover wuchs der Objektpreis in letzter Zeit um circa 13,00 %.
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Hieraus lässt sich entnehmen, dass Objekte in 30451 im Schnitt -79 € günstiger als der mittlere Immobilienpreis in der gesamten Stadt Hannover sind. In Prozent gibt es von daher ein -3,00 %-Unterschied im Vergleich zum Gesamtschnitt. Nebenbei bemerkt kosteten Immobilien in 30451 Hannovervor einem Jahr noch 2.366,00 € pro m².
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