Exposémuster - Ausgezeichnete Villa in 30652 Hannover

Musterexposé

Lageinformationen

Besonders die Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt ist ein Argument für Objekte in 30652 Hannover. In wenigen Minuten können zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Arbeitgeber erreicht werden. Innerhalb der Stadt können Sie rasch Ihren Zielort erreichen, weil Hannover mit einem bestmöglich aufgestellten Nahverkehrsnetz ausgestattet ist. Ganz Deutschland ist dank der Lage an der Autobahn A2 optimal erreichbar.

Baujahr

2005

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Beschreibung der Immobilie

Diese Villa in 30652 Hannover, die 185 m² umfasst, verfügt über 6 Zimmer. Jeder Raum kann gesammelt von einem Flur aus erreicht werden.

Seit einer vollständigen Sanierung in 2018 brilliert die in 2005 errichtete Immobilie sowohl durch einen niedrigen Energieverbrauch als auch durch eine hochwertige, zeitgemäße Inneneinrichtung. Der Kaufpreis enthält u. a. das im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen erneuerte Bad. Es ist unter anderem mit einer edlen Waschbeckenarmatur ausgestattet.

Familien werden sich für diese Immobilie in 30652 sehr begeistern können. Der Preis befindet sich im durchschnittlichen Preisbereich für den PLZ-Bereich 30652. Er beträgt schätzungsweise 564.250,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Villa
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 185
Geeignet für Familien
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30652 Hannover in der Übersicht

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Im Durchschnitt kostet der qm in Immobilien in dem Hannoveraner Stadtviertel mit der Postleitzahl 30652 3.050,00 €. Im vollständigen Stadtgebiet Hannover wurde der Objektpreis in der Vergangenheit um circa 13,00 % gesteigert. In 30652 beläuft sich der Entwicklungsverlauf des Immobilienwertes auf ungefähr 10,00 %.
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In 30652 ist der mittlere Objektpreis also also im Schnitt 121 € über dem Durchschnittspreis im vollständigen Stadtgebiet Hannover anzusiedeln. Deshalb kann man behaupten, dass Immobilien in 30652 vom Durchschnitt des vollständigen Stadtgebiets um 4,00 % abweichen. Ein Quadratmeter war ein Jahr zurückgerechnet in 30652 2.745,00 € wert.
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