Musterexposé - Ausgezeichnetes Einfamilienhaus im PLZ-Bereich 30171 Hannover

Musterexposé

Informationen über den Standort

Objekte im Postleitzahlbereich 30171 Hannover stechen besonders durch ihre Lage in der Landeshauptstadt Niedersachsens hervor. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Unternehmen in der Nähe ist sehr ausgeprägt. Die bestmögliche ÖPNV-Verbindung bringt Sie in Windeseile innerhalb der Stadt an Ihren Wunschort. Dank der A2 können Bewohner der Stadt zudem das ganze Bundesgebiet erreichen.

Baujahr

1967

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Wohnen in 30171 - Entdecken Sie das Objekt

Bei einer Größe von 156 qm kann dieses Einfamilienhaus in 30171 Hannover mit 5 Zimmern dienen. Jeder Raum ist zentral über einen kleinen, offenen Durchgang mit Fenster betretbar.

Da das Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1967 im Jahr 1996 rundherum renoviert wurde, weist das Einfamilienhaus einen mittleren Bedarf an Energie auf. Außerdem zeichnet sich die Immobilie durch eine traditionelle, gut erhaltene Ausgestaltung aus. Auch die Verlegung von edlem Parkett gehörte zu diesen Sanierungsmaßnahmen.

Vor allem für Familien hat das Objekt in 30171 diverse Möglichkeiten zu bieten. Alle Räume sind optimal geschnitten, um flexibel verwendet werden zu können. Für das Objekt wird ein Preis in Höhe von geschätzt 585.000,00 € angesetzt.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Einfamilienhaus
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30171 Hannover im Überblick

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Wer ein Objekt in 30171 Hannover ankaufen will, hat mit einem Quadratmeterpreis von im Durchschnitt 3.750,00 € zu rechnen. Während der Entwicklungsverlauf der Immobilienpreise im gesamten Stadtgebiet Hannover bei einem Zuwachs von geschätzt 13,00 % liegt, so veränderte sich der Objektpreis in 30171 um 6,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der mittlere Wert von Objekten in 30171 ist folglich im Schnitt 821 € über dem mittleren Preis in der gesamten Stadt Hannover anzusetzen. Nennt man die Abweichung des Objektpreises in 30171 Hannover von dem Durchschnitt als Prozentwert, ist das Ergebnis 28,00 %. Ein qm kostete in 30171 im vorangegangenen Jahr noch 3.525,00 €.
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