Exposébeispiel - Ausgezeichnetes Stadthaus in 30161 Hannover

Musterexposé

Informationen zur Lage

Besonders die Lage in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen ist ein Grund, welcher für Immobilien in 30161 Hannover spricht. In der Nähe befinden sich zahlreiche Arbeitsstellen und öffentliche Einrichtungen. Die bestmögliche ÖPNV-Anbindung bringt Sie geradewegs von 30161 Hannover in den Rest der Stadt. Zu Hannovers Vorzügen zählt zusätzlich die unmittelbare Anbindung an die A2, von welcher aus Ihnen ganz Deutschland offen steht.

Baujahr

1974

Wohnfläche

148 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Darstellung der Immobilie

Dieses 5-Zimmer-Stadthaus glänzt durch ihre Lage im Postleitzahlbereich 30161 Hannover und verfügt über eine Gesamtgröße von 148 qm. Das Entree im Zentrum der Immobilie verbindet alle Zimmer.

Errichtet wurde das Stadthaus 1974. Eine Komplett-Sanierung, die dem Objekt sowohl eine hochwertige, moderne Innenausstattung als auch einen mittleren Energieverbrauch verschaffte, wurde im Jahr 2003 realisiert. Dabei wurde zusätzlich in allen Zimmern edles Parkett verlegt.

Familien werden sich für diese Immobilie in 30161 ungemein begeistern können. Das Objekt kostet circa 444.000,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Stadthaus
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 148
Geeignet für Familien
Baujahr 1974
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelte sich der Immobilienwert in 30161 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer den Erwerb eines Objekts in 30161 Hannover anstrebt, sollte mit einem Quadratmeterpreis von im Schnitt 3.000,00 € rechnen. In der vollständigen Stadt Hannover konnte der Objektpreis in den letzten Jahren ein Wachstum von rund 13,00 % verzeichnen. Im PLZ-Bezirk 30161 beträgt die Immobilienwertentwicklung 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Es kann somit erwartet werden, dass Objekte im Postleitzahlraum 30161 durchschnittlich 71 € mehr wert sind als der durchschnittliche Wert von Objekten der vollständigen Stadt Hannover. der mittlere Preis im Postleitzahlbereich 30161 lag im Übrigen, wenn man das vergangene Jahr hinzuzieht, bei rund 2.610,00 €.
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