Musterexposé - Ausgezeichnetes Zweifamilienhaus im PLZ-Bereich 30449 Hannover

Musterexposé

Lageinformationen

Insbesondere die Lage in der Landeshauptstadt Niedersachsens macht eine Immobilie in 30449 Hannover äußerst ansprechend. Fußläufig können viele öffentliche Einrichtungen und Firmen erreicht werden. Eine optimale ÖPNV-Verbindung ermöglicht es Ihnen, schnell im Stadtgebiet an Ihren Wunschort zu kommen. Die Lage an der A2 öffnet Anwohnern der Stadt zusätzlich den Rest des Landes.

Baujahr

2008

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Leben im Herzen von 30449 - Erleben Sie die Immobilie

Bei einer Fläche von 72 qm hat dieses Zweifamilienhaus im Postleitzahlbereich 30449 Hannover 2 Räume. Alle Zimmer sind problemlos vom Wohnbereich aus erreichbar.

Durch eine Komplett-Renovierung 2020 verfügt das im Jahr 2008 erbaute Objekt über eine vollständig erneuerte Innenausstattung und einen niedrigen Verbrauch an Energie. Dabei wurde u. a. die Küche vollständig neu gemacht.

Besonders optimal ist die Immobilie in 30449 für Alleinstehende oder Paare geeignet. Die Zimmer sind flexibel verwendbar und bieten reichlich Platz, sich zu entfalten, da sie bestmöglich geschnitten sind. Mit einem ungefähren Preis von 201.600,00 € liegt das Objekt im durchschnittlichen Preisabschnitt für das PLZ-Gebiet 30449.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Zweifamilienhaus
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 72
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelte sich der Immobilienpreis in 30449 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Gegenwärtig ist für Objekte in 30449 Hannover der Preis pro m² bei im Durchschnitt 2.800,00 € anzusiedeln. Der Immobilienwert stieg in 30449 Hannover um 15,00 % und in Hannover in der Gesamtheit im Schnitt um 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Man kann daher erwarten, dass in 30449 Objekte durchschnittlich -129 € preisgünstiger als der durchschnittliche Objektpreis im kompletten Stadtgebiet Hannover sind. Gibt man die Abweichung von Objekten im Postleitzahlraum 30449 von dem Durchschnitt prozentual an, entsteht ein Wert von -4,00 %. Übrigens lag der durchschnittliche Wert im Postleitzahlgebiet 30449, wenn man das vorangegangene Jahr betrachtet, noch bei ungefähr 2.380,00 €.
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