Immobilie Hanau

Wenn Sie Ihre Immobilie in Hanau potenziellen Käufern schmackhaft machen wollen, sollten Sie dabei auch auf die hervorragende Infrastruktur der Hessischen Stadt eingehen. Als zentraler Knotenpunkt des Eisenbahnnetzes, an dem sechs Strecken aufeinandertreffen, bietet Hanau Verbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte. Auch für Autofahrer ist Hanau mit seiner Anbindung an mehrere Autobahnen und Bundesstraßen vorteilhaft gelegen.

Mit unter 100.000 Einwohnern und der unmittelbaren Nähe zur Weltstadt Frankfurt am Main vereint Hanau historische Idylle mit den Vorzügen einer Großstadt. Über den Frankfurter Flughafen, der sich nur 30 Kilometer vom Hanauer Stadtzentrum entfernt befindet, erreichen die zukünftigen Käufer Ihrer Immobilie bequem und schnell die ganze Welt.

Als märchenhafte und historisch wertvolle Stadt lockt Hanau besonders Kulturliebhaber an. Daher sollten Sie auch auf die kulturelle Bedeutsamkeit der Stadt Hanau eingehen, wenn Sie einen Interessenten von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus in Hanau überzeugen möchten.

Die wohl bekanntesten Söhne der Stadt Hanau sind die Brüder Grimm, deren Märchensammlung nicht nur Kinder seit jeher begeistern. Daher trägt die Stadt offiziell den Beinamen Brüder-Grimm-Stadt und veranstaltet jährlich im Sommer die Brüder-Grimm-Märchenfestspiele. Zusätzlich dazu können Sie kulturinteressierte potenzielle Käufer Ihrer Immobilie auch mit den zahlreichen Museen der Stadt überzeugen.

Das Stadtbild Hanaus ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und Bauten, die noch immer von vergangenen Zeiten erzählen. Gleichzeitig sorgt die Stadt seit mehreren Jahrzehnten durch die Investition in Modernisierungsmaßnahmen dafür, dass Hanau trotz seiner geschichtsträchtigen, traditionellen Architektur stets am Puls der Zeit bleibt.

Für einen Immobilienverkauf in Hanau kann es zahlreiche verschiedene Gründe geben. Häufig werden Immobilien nach einer Erbschaft oder aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels oder anderer beruflicher und persönlicher Umbrüche verkauft. Auch in einer wirtschaftlichen Zwangslage kann ein schneller Verkauf Ihrer Immobilie ein guter Ausweg sein. Wenn aus einem dieser Gründe ein Immobilienverkauf unumgänglich wird, ist es umso wichtiger, zu wissen, wie möglichst schnell ein möglichst hoher Erlös erzielt werden kann.

Der Verkauf Ihrer Immobilie in Hanau bietet sich jedoch auch aus erfreulicheren Gründen an. Die Immobilienpreise und die Nachfrage nach Immobilien steigen in hessischen Städten flächendeckend an. Viele potenziellen Immobilienkäufer stehen bei der Suche nach geeigneten Angeboten sogar vor großen Herausforderungen. Daher haben Sie als Immobilienverkäufer in Hanau eine gute Verhandlungsposition.

Um diese gute Lage des Immobilienmarktes in Hanau erfolgreich nutzen zu können, benötigen Sie jedoch ein hohes Maß an Fach- und Regionalkenntnis. CITY Immobilienmakler möchte Ihnen deshalb in diesem Abschnitt die wichtigsten Maßnahmen vorstellen, mit denen Sie Ihren Verkaufserlös erhöhen können.

Zu Beginn Ihres Verkaufsprozesses sollte eine fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Hanau erfolgen. Hierbei sollten Sie nicht den Fehler machen, den Preis anzusetzen, der vor Jahren von Ihnen für die Immobilie gezahlt wurde. Dabei können Sie in vielen Fällen viel Geld verlieren. Auch eine zu hohe Bewertung sollten Sie vermeiden, da so die Gefahr besteht, dass Interessenten ausbleiben.

Nach der Bewertung Ihrer Immobilie geht es an die korrekte Vermarktung. Dazu gehören die Erstellung ansprechender Exposés und die Inserierung auf diversen Portalen. Die Ansprache der richtigen Zielgruppe sollte dabei nicht unterschätzt werden.

Wenn die ersten Anfragen von Interessenten eintreffen, müssen Sie und Ihre Immobilie in Besichtigungsterminen überzeugen. Die wichtigsten Faktoren sind dabei die Vorbereitung und Ihr professionelles Auftreten. Erhalten potenzielle Käufer einen schlechten oder gar unseriösen Eindruck von Ihnen, kann die schönste Immobilie zu einem wahren Ladenhüter werden. Auch in der anschließenden Preisverhandlung ist Ihre Professionalität gefragt. Ohne Überzeugungstalent und Verhandlungsgeschick können Sie in diesem Schritt bares Geld verschenken.

Um die im letzten Abschnitt beschriebenen Schritte fachgerecht durchzuführen, empfiehlt es sich, die Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Bereits kleinste Fehler, die Sie beim Verkauf im Alleingang unweigerlich machen werden, können Ihren Erlös massiv senken oder den Verkauf unnötig in die Länge ziehen.

Mit einem Immobilienmakler, der seine Erfahrung und seine Marktkenntnis in Ihrem Sinne einsetzt, können Sie diese Fehler umgehen. Anstatt sich mühevoll mit den einzelnen Schritten des Verkaufsprozesses auseinandersetzen und viel Zeit für Besichtigungstermine einplanen zu müssen, können Sie weiterhin Ihrem Alltag nachgehen, während Ihr Immobilienmakler in Hanau den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie übernimmt.