Probeexposé für 30451 Hannover - Hübsches Landhaus

Musterexposé

Informationen zum Standort

Der Standort von Objekten in 30451 Hannover bringt eine Vielzahl an Pluspunkten mit sich. Die Stadt Hannover besitzt einen ideal ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, mit dessen Hilfe Sie Ihren Wunschort zügig erreichen können. Die Autobahn A2 öffnet Ihnen darüber hinausdas gesamte Land.

Baujahr

2005

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Ihr Wunschobjekt in 30451

Dieses 4-Zimmer-Landhaus, das durch ihre Lage im Postleitzahlbereich 30451 Hannover überzeugt, hat eine gesamte Größe von 110 qm. Das zentrale Wohnzimmer ermöglicht einen einfachen Übergang zwischen allen Räumen.

Erbaut wurde das Landhaus im Baujahr 2005. Eine komplette Sanierung, durch die die Immobilie sowohl einen niedrigen Energieverbrauch als auch eine hochwertige, zeitgemäße Innenausstattung erhielt, wurde 2018 durchgeführt. Darüber hinaus ist ein vor kurzem saniertes Badezimmer inklusive Waschbecken aus Granit im Preis enthalten.

Dank ihres perfekten Schnitts können die Räume flexibel eingesetzt werden. Paare oder Familien werden sich für diese Immobilie in 30451 überaus begeistern können. Für das Objekt wird ein Preis von in etwa 313.500,00 € angesetzt.

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Landhaus
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 110
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2005
Sanierungsjahr 2018
Ausstattung hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Weiterentwicklung des Immobilienwertes für 30451 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Durchschnittlich kosten Immobilien in dem Hannoveraner Ortsteil mit der Postleitzahl 30451 pro qm 2.850,00 €. Im PLZ-Bezirk 30451 beträgt der Entwicklungsprozess der Immobilienpreise ca. 17,00 %, während sich der Objektwert in der kompletten Stadt Hannover in letzter Zeit um in etwa 13,00 % erhöhte.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der durchschnittliche Preis für Objekte im Postleitzahlgebiet 30451 ist deswegen im Durchschnitt -79 € unter dem mittleren Preis im vollständigen Stadtgebiet Hannover anzusetzen. Prozentual besteht daher eine Schwankung in Höhe von -3,00 % im Vergleich zum Gesamtdurchschnitt des Stadtgebiets. Im Übrigen lag der mittlere Wert im Postleitzahlraum 30451 Hannover, wenn man das letzte Jahr ansieht, bei 2.366,00 €.
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