Hübsches Zweifamilienhaus im Postleitzahlbereich 30161 Hannover - Ein Probeexposé

Musterexposé

Hinweise zur Stadt

Die Lage von Immobilien im Postleitzahlbereich 30161 Hannover bringt unzählige Pluspunkte mit sich. In der Gegend lassen sich eine Menge Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitgeber erreichen. Im Stadtgebiet kommen Sie durch den öffentlichen Nahverkehr im Nu an Ihren Wunschort. Die Verbindung zur A2 öffnet Anwohnern der Stadt obendrein jede Region Deutschlands.

Baujahr

2008

Wohnfläche

213 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Objektprofil

Dieses Zweifamilienhaus im Postleitzahlbereich 30161 besitzt 213 Qm, die sich auf in Summe 6 Zimmer erstrecken. Alle Zimmer können zentral von einer lichtdurchfluteten Diele mit Fenster aus begangen werden.

Dieses Zweifamilienhaus, das in 2008 fertiggestellt wurde, wurde 2020 in Gänze aufbereitet. Das Objekt bringt in Folge dessen einen niedrigen Energieverbrauch sowie eine vollständig erneuerte Innenausstattung mit. Im Kaufpreis ist zudem ein komplett saniertes Badezimmer mit Regendusche enthalten.

Vornehmlich für Familien hat das Zweifamilienhaus in 30161 genügend Raum zu bieten. Dank ihres bestmöglichen Grundrisses können die Räume flexibel genutzt werden. Für das Objekt wird ein Verkaufspreis in Höhe von etwa 639.000,00 € angesetzt.

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Zweifamilienhaus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 213
Geeignet für Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Immobilienwertentwicklung für 30161 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer ein Objekt in 30161 Hannover kaufen möchte, muss einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.000,00 € einkalkulieren. Der Objektpreis wuchs im Gebiet 30161 um 13,00 % und in ganz Hannover durchschnittlich um 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Man kann deswegen annehmen, dass der Wert von Objekten im Postleitzahlbereich 30161 im Durchschnitt 71 € über dem Durchschnittspreis im vollständigen Stadtgebiet Hannover liegt. Gibt man den Unterschied zwischen dem Immobilienpreis im Postleitzahlgebiet 30161 und dem Gesamtdurchschnitt der Stadt als Prozentzahl an, ist der Wert 2,00 %. Im Postleitzahlbereich 30161 hat der m² vor einem Jahr im Durchschnitt 2.610,00 € gekostet.
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