Exposévorschlag - Hübsches Zweifamilienhaus im PLZ-Bereich 30455 Hannover

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Wenn Sie eine Immobilie in 30455 Hannover besitzen, können Sie die zahlreichen Vorzüge der Niedersächsischen Landeshauptstadt für sich nutzen. Die Stadt verfügt über ein ideal ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, über das Sie alle Orte der Stadt rasch finden können. Die Verbindung zur A2 öffnet Ihnen außerdem jede Region Deutschlands.

Baujahr

1967

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Ihre Traumimmobilie im Postleitzahlbereich 30455 Hannover

Dieses Zweifamilienhaus im PLZ-Bereich 30455 verfügt über 156 Qm auf 5 Zimmer. Der im Zentrum gelegene Durchgang verbindet alle Räume.

Gebaut wurde das Zweifamilienhaus in 1967. Eine vollständige Sanierung, durch die das Objekt sowohl einen mittleren Energiebedarf als auch eine traditionelle, gut erhaltene Inneneinrichtung erhielt, wurde 1996 realisiert. Das im Rahmen dieser Renovierung eingebaute Bad ist ebenfalls im Preis enthalten. Es verfügt unter anderem über ein Waschbecken aus Granit.

Das Zweifamilienhaus bietet jede Menge Optionen, sich zu entfalten, da alle Zimmer perfekt geschnitten und flexibel nutzbar sind. Das Zweifamilienhaus in 30455 ist insbesondere geeignet für Familien. Für die Immobilie wird ein Verkaufspreis von geschätzt 382.200,00 € angesetzt.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Zweifamilienhaus
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30455 Hannover im Überblick

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Durchschnittlich kostet der qm in 30455 Hannover 2.450,00 €. Im Gebiet 30455 liegt die Immobilienwertentwicklung bei rund 13,00 %. In der kompletten Stadt Hannover sind Objekte in der letzten Zeit um etwa 13,00 % teurer geworden.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der durchschnittliche Preis für Immobilien in 30455 liegt somit ungefähr -479 € unter dem mittleren Wert in der gesamten Stadt Hannover. In Prozent gibt es also eine Schwankung von -16,00 % vom Gesamtdurchschnitt. Ein Jahr zurückgerechnet kosteten Objekte im Postleitzahlbereich 30455 Hannover nebenbei bemerkt noch im Schnitt 2.132,00 € pro Quadratmeter.
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