Exposévorlage - Schöne Maisonette in 30459 Hannover

Musterexposé

Die Stadt Hannover - Perfekt gelegen in Deutschland

Speziell die Lage in der Landeshauptstadt Niedersachsens ist ein Grund, der für Immobilien in 30459 Hannover spricht. In der Gegend lassen sich zahlreiche Gelegenheiten zum Einkaufen und Firmen finden. Im Stadtgebiet kommen Sie mithilfe des ÖPNV im Nu von A nach B. Die direkte Anbindung an die Autobahn A2 zählt zusätzlich zu Hannovers Vorteilen. Von da aus erreichen Sie jede Stadt des Landes.

Baujahr

2003

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Die Immobilie im Detail

Bei 156 m² Größe kann diese Maisonette in 30459 Hannover mit 5 Räumen überzeugen. Das Objekt verfügt über eine umfangreiche Diele, die mit einem Flur gekoppelt ist.

Da diese Maisonette mit Baujahr 2003 in 2019 durch eine Rundum-Sanierung aufgewertet wurde, bringt die Maisonette einen niedrigen Energieverbrauch mit. Zudem zeichnet sich die Immobilie durch eine top aktuelle Ausgestaltung aus. Außerdem ist eine renovierte, voll eingerichtete Küche inklusive eines Tresens im Preis enthalten.

Die Zimmer sind durch ihren optimalen Schnitt flexibel nutzbar. Vornehmlich für Familien hat das Objekt in 30459 viel Platz zu bieten. Der Verkaufspreis für das Objekt liegt geschätzt bei 413.400,00 €.

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Maisonette
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 2003
Sanierungsjahr 2019
Ausstattung top aktuelle
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30459 Hannover in der Übersicht

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro qm hat sich in dem Hannoveraner Ortsteil mit der PLZ 30459 zu durchschnittlich 2.650,00 € entwickelt. Im PLZ-Gebiet 30459 beträgt der Entwicklungsverlauf der Immobilienpreise ungefähr 18,00 %. In der kompletten Stadt Hannover sind die Preise von Objekten in den letzten Jahren um circa 13,00 % angestiegen.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Postleitzahlraum 30459 sind Objekte also durchschnittlich preisgünstiger als Objekte in ganz Hannover. Der Wertunterschied umfasst ca. -279 €. Gibt man die Abweichung von Immobilien in 30459 von dem Durchschnitt der vollständigen Stadt prozentual an, kommt man auf -10,00 %. Immobilien in 30459 Hannover kosteten nebenbei bemerkt ein Jahr zurückgerechnet durchschnittlich 2.173,00 € pro qm.
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