Probeexposé für 30459 Hannover - Schönes Einfamilienhaus

Musterexposé

Hinweise zur Stadt

Besonders der Standort in der Niedersächsischen Landeshauptstadt ist ein Grund für Objekte in 30459 Hannover. Das Angebot an Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung groß. Eine bestmögliche Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, geradewegs im Bereich der Stadt an Ihren Zielort zu kommen. Das ganze Land ist dank der Anbindung an die A2 optimal erreichbar.

Baujahr

1967

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Darstellung des Objekts

Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit ihrem Standort im Postleitzahlbereich 30459 überzeugt, verfügt über eine Gesamtgröße von 185 qm. Damit alle Zimmer unkompliziert erreicht werden können, besitzt das Objekt eine Diele, die an einen Flur angeschlossen ist.

Durch eine Renovierung 1996 verfügt das im Jahr 1967 gebaute Objekt über eine traditionelle, gut erhaltene Ausgestaltung und einen mittleren Energiebedarf. Im Rahmen dieser Sanierung erfolgte zusätzlich die komplette Erneuerung der Küche.

In dem Objekt stehen jede Menge Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung zur Verfügung, da alle Räume perfekt geschnitten und flexibel einsetzbar sind. Vor allem für Familien hat das Einfamilienhaus in 30459 ausreichend Platz anzubieten. Das Objekt ist für geschätzt 490.250,00 € zu erhalten.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Einfamilienhaus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 185
Geeignet für Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So entwickelten sich die Immobilienpreise in 30459 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Zurzeit wird für Objekte in 30459 Hannover der Preis pro m² bei im Durchschnitt 2.650,00 € angesiedelt. In der kompletten Stadt Hannover hat sich der Objektwert in der Vergangenheit um ca. 13,00 % erhöht, während der Entwicklungsprozess der Immobilienpreise im PLZ-Gebiet 30459 bei 18,00 % liegt.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Postleitzahlraum 30459 ist der mittlere Immobilienwert folglich unter dem Durchschnittspreis im vollständigen Stadtgebiet Hannover anzusetzen - und zwar in etwa um -279 €. Der Quadratmeter kostete im Postleitzahlraum 30459 vor einem Jahr noch 2.173,00 €.
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