Modellexposé für 30455 Hannover - Wunderbare Residenz

Musterexposé

Die Stadt Hannover - perfekte Lage in Deutschland

Insbesondere die Lage in der Landeshauptstadt Niedersachsens macht Immobilien in 30455 Hannover außergewöhnlich begehrt. Zahlreiche Firmen und Einkaufsmöglichkeiten können einfach erreicht werden. Im Stadtgebiet kommen Sie durch die öffentlichen Verkehrsmittel schnell an Ihren Wunschort. Die unmittelbare Lage an der Autobahn A2 gehört außerdem zu Hannovers Pluspunkten, von welcher aus Sie den Rest Deutschlands erreichen.

Baujahr

1967

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Darstellung der Immobilie

Bei einer Größe von 97 m² verfügt diese Residenz in 30455 über 4 Zimmer. Um bequem in alle Räume kommen zu können, besitzt das Objekt ein kleines Entree mit Flur.

Da diese Residenz mit Baujahr 1967 im Jahr 1996 rundherum renoviert wurde, weist die Residenz eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung auf. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt durch einen mittleren Energieverbrauch aus. Dabei wurde u. a. in allen Räumen Parkett verlegt.

Die Residenz in 30455 bietet sich im Besonderen für Paare oder Familien an. Alle Räume sind durch ihren perfekten Grundriss variabel einsetzbar. Der Verkaufspreis liegt im durchschnittlichen Preissegment für das PLZ-Gebiet 30455 und beträgt ca. 237.650,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Residenz
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

30455 Hannover - Der Entwicklungsverlauf der Immobilienpreise im PLZ-Bezirk

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Im Schnitt kostet der m² in 30455 Hannover 2.450,00 €. Im gesamten Stadtgebiet Hannover sind Objekte in der letzten Zeit um rund 13,00 % im Preis gestiegen. Im Bezirk 30455 beträgt die Weiterentwicklung des Immobilienwertes geschätzt 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Objekte im Postleitzahlbereich 30455 sind also durchschnittlich günstiger als Objekte in Hannover im Allgemeinen. Der Unterschied ist dabei ungefähr -479 € groß. Hierdurch kann man sagen, dass Objekte im Postleitzahlraum 30455 vom Durchschnitt der vollständigen Stadt um -16,00 % abweichen. Immobilien im Postleitzahlgebiet 30455 waren nebenbei bemerkt vor einem Jahr noch im Schnitt 2.132,00 € pro m² wert.
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