Exposévorschlag für den PLZ-Bereich 30851 Hannover - Wunderschöne Altbauwohnung

Musterexposé

Hinweise zum Standort

Immobilien im Postleitzahlbereich 30851 Hannover zeichnen sich speziell durch ihren Standort in der Hauptstadt des Landes Niedersachsen aus. Die Verfügbarkeit an öffentliche Einrichtungen und Firmen ist in der Gegend gut. Die Stadt Hannover besitzt ein ideal ausgebautes ÖPNV-Netz, mit dessen Hilfe Sie jeden Ort in der Stadt geradewegs erreichen können. Die Verbindung zur A2 öffnet Ihnen im Übrigen das gesamte Bundesgebiet.

Baujahr

1967

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Immobiliendarstellung

Die Altbauwohnung in 30851 verfügt über 4 Zimmer auf 97 m². Der zentrale Durchgang verbindet alle Zimmer bequem untereinander.

Diese Altbauwohnung mit dem Baujahr 1967 wurde in 1996 rundum saniert. Die Immobilie bringt in Folge dessen einen mittleren Energieverbrauch sowie eine traditionelle, gut erhaltene Ausstaffierung mit. Auch eine Verlegung von einer Fußbodenheizung in den meisten Räumen war Teil dieser Renovierung.

Die Altbauwohnung in 30851 ist vor allem passend für Paare oder Familien. Die Räume können variabel eingesetzt werden und bieten reichlich Platz, sich persönlich zu entfalten, da sie ideal geschnitten sind. Bei einem ungefähren Verkaufspreis in Höhe von 257.050,00 € liegt die Immobilie im durchschnittlichen Segment für den PLZ-Bereich 30851.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Altbauwohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Immobilienwertentwicklung für 30851 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro qm entwickelte sich in dem Hannoveraner Ortsteil mit der Postleitzahl 30851 zu im Schnitt 2.650,00 €. Im kompletten Stadtgebiet Hannover konnte der Preis von Immobilien in der letzten Zeit eine Steigerung von in etwa 13,00 % vorweisen, während der Entwicklungsverlauf der Immobilienpreise in 30851 13,00 % beträgt.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Der mittlere Wert von Immobilien in 30851 liegt demnach durchschnittlich -279 € unter dem Durchschnittswert in ganz Hannover. Somit weichen Objektpreise im Postleitzahlbereich 30851 vom Durchschnitt der kompletten Stadt um -10,00 % ab. Ein qm war vor einem Jahr im Postleitzahlgebiet 30851 im Durchschnitt 2.306,00 € wert.
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