Modellexposé für 30652 Hannover - Wunderschöne Eigentumswohnung

Musterexposé

Lagehinweise

Immobilien im PLZ-Bereich 30652 Hannover zeichnen sich besonders mit ihrer Lage in der Niedersächsischen Landeshauptstadt aus. Die Verfügbarkeit an Arbeitgeber und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ist gut. Eine optimale Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, direkt von 30652 Hannover in die ganze Stadt zu kommen. Die Verbindung zur Autobahn A2 bringt Sie zusätzlich nach ganz Deutschland.

Baujahr

1974

Wohnfläche

156 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Darstellung des Objekts

Diese Eigentumswohnung im PLZ-Bereich 30652, die über 5 Räume verfügt, erstreckt sich über 156 m². Der mittige Eingangsbereich verbindet die Zimmer leicht untereinander.

Erbaut wurde die Eigentumswohnung 1974. Eine Sanierung, die dem Objekt einen mittleren Energieverbrauch und eine hochwertige, moderne Ausstattung bescherte, folgte im Jahr 2003. Das im Rahmen dieser Renovierung erneuerte, voll eingerichtete Bad ist ebenso im Preis mit inbegriffen. Es ist unter anderem mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet.

Speziell für Familien bietet die Eigentumswohnung in 30652 viele Möglichkeiten. Sämtliche Zimmer sind ideal geschnitten, um flexibel genutzt werden zu können. Für das Objekt liegt der Verkaufspreis schätzungsweise bei 475.800,00 €.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 156
Geeignet für Familien
Baujahr 1974
Sanierungsjahr 2003
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Der Immobilienwert für 30652 Hannover in der Übersicht

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro qm entwickelte sich in dem Hannoveraner Stadtteil mit der PLZ 30652 zu durchschnittlich 3.050,00 €. Im kompletten Stadtgebiet Hannover sind Immobilien in den letzten Jahren um ca. 13,00 % teurer geworden, während der Entwicklungsverlauf des Immobilienwertes in 30652 Hannover sich auf 10,00 % beläuft.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
In 30652 ist der mittlere Wert von Objekten demnach über dem durchschnittlichen Wert in Hannover im Allgemeinen anzusiedeln - und zwar um circa 121 €. Nennt man den Unterschied zwischen dem Objektpreis im Postleitzahlbereich 30652 und dem Gesamtschnitt prozentual, kommt man auf 4,00 %. Ein Jahr zurückgerechnet verzeichnete das Postleitzahlgebiet 30652 Hannover im Übrigen einen durchschnittlichen Wert in Höhe von geschätzt 2.745,00 €.
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