Wunderschöne Maisonette im PLZ-Bereich 30173 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Informationen zur Lage der Stadt Hannover

Objekte in 30173 Hannover zeichnen sich besonders mit ihrem Standort in der Landeshauptstadt Niedersachsens aus. In der nahen Umgebung lassen sich jede Menge öffentliche Einrichtungen und Firmen finden. Die Stadt besitzt ein bestmöglich aufgestelltes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dessen Hilfe Sie Ihren Wunschort direkt erreichen können. Ganz Deutschland kann über die A2 überaus gut erreicht werden.

Baujahr

2008

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Objektbeschreibung

Die Maisonette in 30173 Hannover, die 4 Räume besitzt, verteilt sich über 97 qm. Um angenehm in alle Räume zu kommen, hat die Immobilie einen schmalen Durchgang, an den ein Flur angeschlossen ist.

Seit einer Rundum-Renovierung 2020 verfügt das Objekt aus dem Baujahr 2008 über einen niedrigen Energieverbrauch sowie eine vollständig erneuerte Inneneinrichtung. Im Preis ist darüber hinaus eine sanierte Küche mit kompletter Ausstattung inklusive einer freistehenden Kochinsel mit Platte aus Marmor enthalten.

Die Immobilie in 30173 eignet sich besonders für Paare oder Familien. Sämtliche Räume können durch ihren optimalen Grundriss variabel verwendet werden. Für die Immobilie liegt der Preis schätzungsweise bei 363.750,00 €.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Maisonette
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklungsprozess der Immobilienpreise für 30173 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Der Immobilienpreis pro Quadratmeter entwickelte sich in dem Hannoveraner Ortsteil mit der Postleitzahl 30173 zu im Schnitt 3.750,00 €. In der gesamten Stadt Hannover sind die Preise von Objekten in letzter Zeit um etwa 13,00 % gestiegen, während die Entwicklung des Immobilienwertes in 30173 bei in etwa 6,00 % liegt.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Hieraus lässt sich schlussfolgern, dass der Wert von Objekten in 30173 im Schnitt 821 € über dem mittleren Preis in ganz Hannover liegt. Nennt man den Unterschied zwischen dem Immobilienpreis im Postleitzahlgebiet 30173 Hannover und dem Gesamtschnitt des Stadtgebiets prozentual, entsteht eine Zahl von 28,00 %. Ein Jahr zurückgerechnet hat im Postleitzahlbereich 30173 Hannover ein qm im Schnitt 3.525,00 € gekostet.
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