Wunderschöne Maisonette in 30453 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Stadthinweise

Wenn Sie eine Immobilie im Postleitzahlbereich 30453 Hannover bewohnen, profitieren Sie durch die etlichen Pluspunkte, welche die Landeshauptstadt Niedersachsens bietet. In der Nähe lassen sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Firmen finden. Im Stadtgebiet kommen Sie im Nu an jeden Ort, da das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln bestmöglich ausgebaut ist. Die direkt an der Stadt gelegene Autobahn A2 bringt Sie zudem in das ganze Bundesgebiet.

Baujahr

1989

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Begehrte Immobilie in 30453 Hannover

Bei 72 Quadratmetern Fläche hat diese Maisonette im Postleitzahlbereich 30453 Hannover 2 Räume. Um damit alle Zimmer einfach, verfügt die Immobilie über einen Durchgang, der an einen Flur angegliedert ist.

Durch eine Renovierung in 2010 brilliert das in 1989 errichtete Objekt sowohl durch eine aktuelle, hochqualitative Ausstattung als auch durch einen niedrigen Bedarf an Energie. Auch eine Verlegung von einer Fußbodenheizung gehörte zu dieser Sanierung.

Die Maisonette bietet unzählige Gelegenheiten, sich selbst zu entfalten, da alle Zimmer ideal geschnitten sind und sich variabel einsetzen lassen. Besonders gut ist das Objekt in 30453 für Alleinstehende oder Paare geeignet. Mit einem Preis von circa 216.000,00 € liegt das Objekt im mittleren Preissegment für den PLZ-Bereich 30453.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Maisonette
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 72
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 1989
Sanierungsjahr 2010
Ausstattung aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Die Immobilienpreise für 30453 Hannover in der Übersicht

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Der Quadratmeterpreis für Immobilien entwickelte sich in dem Hannoveraner Viertel mit der PLZ 30453 zu im Durchschnitt 3.000,00 €. In 30453 beläuft sich die Immobilienwertentwicklung auf 13,00 %, während in der kompletten Stadt Hannover Immobilien in den letzten Jahren um geschätzt 13,00 % teurer geworden sind.
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Das heißt, dass in 30453 Immobilien im Schnitt 71 € mehr wert sind als der durchschnittliche Preis für Immobilien im gesamten Stadtgebiet Hannover. Prozentual gibt es somit eine Schwankung in Höhe von 2,00 % verglichen mit dem Gesamtschnitt des Stadtgebiets. der mittlere Preis in 30453 befand sich übrigens, wenn man das vergangene Jahr ansieht, noch rund bei 2.610,00 €.
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