Wunderschöne Villa in 30163 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Informationen zum Standort

Besonders der Standort in der Niedersächsischen Landeshauptstadt macht eine Immobilie in 30163 Hannover außergewöhnlich gefragt. Fußläufig sind eine Menge Arbeitgeber und Gelegenheiten, um einzukaufen, erreichbar. Die ideale Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, rasch im Bereich der Stadt an Ihren Wunschort zu kommen. Das ganze Land kann optimal erreicht werden, weil sich Hannover direkt an der A2 befindet.

Baujahr

1998

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Immobilienprofil

Bei einer Quadratmeterzahl von 97 kann diese Villa im PLZ-Bereich 30163 mit 4 Zimmern glänzen. Die Immobilie verfügt über ein Entree mit Flur.

Fertiggestellt wurde die Villa in 1998. Eine Renovierung, die der Immobilie einen niedrigen Bedarf an Energie sowie eine zeitgemäße, neue Inneneinrichtung bereitete, wurde 2014 umgesetzt. Der Kaufpreis beinhaltet auch das während dieser Renovierung eingebaute Bad. Es besitzt unter anderem ein Waschbecken aus Marmor.

Paare oder Familien werden sich über dieses Objekt in 30163 sehr freuen. Die Räume sind variabel nutzbar und bieten dank ihres perfekten Schnitts viele Gelegenheiten, sich persönlich zu entfalten. Geschätzter Preis: 320.100,00 €

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Villa
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 97
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1998
Sanierungsjahr 2014
Ausstattung zeitgemäße, neue
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

So hat sich der Immobilienpreis in 30163 Hannover entwickelt

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Aktuell wird der Quadratmeterpreis für Immobilien in 30163 Hannover bei im Durchschnitt 3.300,00 € angesiedelt. Im kompletten Stadtgebiet Hannover konnten Immobilien in letzter Zeit ihren Wert um ca. 13,00 % erhöhen. Im PLZ-Bezirk 30163 beträgt der Entwicklungsprozess des Immobilienpreises 10,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
In 30163 ist der mittlere Wert von Immobilien also somit ca. 371 € über dem mittleren Preis im vollständigen Stadtgebiet Hannover anzusetzen. Objekte weichen in 30163 Hannover demnach um 13,00 % vom Gesamtschnitt des Stadtgebiets ab. Vor einem Jahr hat in 30163 Hannover der Quadratmeter 2.970,00 € gekostet.
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