Exposébeispiel - Wunderschöne Villa im Postleitzahlbereich 30655 Hannover

Musterexposé

Hannover - in Deutschland perfekt gelegen

Speziell der Standort in der Landeshauptstadt Niedersachsens ist ein Argument, das für den Kauf eines Objekts in 30655 Hannover spricht. Viele Unternehmen und Gelegenheiten zum Einkaufen können fußläufig erreicht werden. 30655 Hannover verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, mit dessen Hilfe Sie jeden Ort in der Stadt direkt erreichen. Das komplette Land ist dank der A2 bestmöglich angeschlossen.

Baujahr

2003

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Die Immobilie im Profil

Die 2-Räume-Villa, die durch ihren Standort in 30655 Hannover brilliert, verfügt über eine Gesamtgröße von 90 Quadratmetern. Um einfach in alle Räume kommen zu können, hat die Immobilie eine lichtdurchflutete Diele mit Flur.

Diese Villa wurde in 2003 errichtet und in 2019 in Gänze aufbereitet und zeichnet sich aus diesem Grund durch einen niedrigen Energieverbrauch sowie eine top aktuelle Einrichtung aus. Auch eine Verlegung von hochwertigem Parkett gehörte zu dieser Renovierung.

Die Immobilie in 30655 bietet sich speziell für Alleinstehende oder Paare an. Die Zimmer bieten durch ihren bestmöglichen Grundriss reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung und können variabel verwendet werden. Die Immobilie kostet ca. 265.500,00 €.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Villa
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 90
Geeignet für Alleinstehende oder Paare
Baujahr 2003
Sanierungsjahr 2019
Ausstattung top aktuelle
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklung des Immobilienpreises für 30655 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Durchschnittlich kostet der qm in dem Hannoveraner Ortsteil mit der Postleitzahl 30655 2.950,00 €. In der kompletten Stadt Hannover hatten die Objektpreise in der Vergangenheit eine Zunahme von rund 13,00 % zu verzeichnen. Im PLZ-Bereich 30655 beläuft sich die Immobilienpreisentwicklung währenddessen auf in etwa 20,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Immobilien im Postleitzahlbereich 30655 sind deshalb durchschnittlich teurer als Objekte in Hannover insgesamt. Diese Wertdifferenz beträgt geschätzt 21 €. Also kann man behaupten, dass Immobilien im Postleitzahlraum 30655 Hannover sich vom Durchschnitt des gesamten Stadtgebiets um 1,00 % abheben. Ein Jahr zurückgerechnet konnte der Postleitzahlbereich 30655 im Übrigen einen durchschnittlichen Wert von geschätzt 2.360,00 € vorzeigen.
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