Wunderschöne Wohnung im PLZ-Bereich 30451 Hannover - Ein Beispielexposé

Musterexposé

Informationen über den Standort

Immobilien in 30451 Hannover glänzen besonders mit ihrer Lage in der Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen. In der nahen Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Firmen. 30451 Hannover verfügt über ein bestmöglich ausgebautes ÖPNV-Netz, mit dessen Hilfe Sie Ihren Wunschort schnell finden. Zu den Pluspunkten Hannovers kann zusätzlich die unmittelbare Anbindung an die A2 gezählt werden. Über sie erreichen Sie ganz Deutschland.

Baujahr

1953

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnen in 30451 - Entdecken Sie die Immobilie

Diese Wohnung im PLZ-Bereich 30451 Hannover, die 110 qm umfasst, hat 4 Räume. Jeder Raum kann zentral von einem Durchgang aus betreten werden.

Erbaut wurde die Wohnung in 1953. Eine Renovierung, die der Immobilie eine gut erhaltene, traditionelle Ausstaffierung sowie einen mittleren Energiebedarf bereitete, folgte 2000. Der Preis enthält außerdem ein voll saniertes Badezimmer inklusive edler Waschbeckenarmatur.

Vor allem für Paare oder Familien hat das Objekt in 30451 etliche Möglichkeiten zu bieten. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten jede Menge Raum, sich selbst zu entfalten, weil sie bestmöglich geschnitten sind. Für die Immobilie wird der Preis circa bei 313.500,00 € angesetzt.

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immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Wohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 110
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

Entwicklung des Immobilienpreises für 30451 Hannover

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Durchschnittlich kostet der qm in Objekten in dem Hannoveraner Stadtteil mit der Postleitzahl 30451 2.850,00 €. Im kompletten Stadtgebiet Hannover wurden die Preise von Objekten in den letzten Jahren um ungefähr 13,00 % erhöht, während die Weiterentwicklung des Immobilienwertes im PLZ-Gebiet 30451 bei rund 17,00 % liegt.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
Im Postleitzahlraum 30451 sind Immobilien demzufolge im Durchschnitt günstiger als in der gesamten Stadt Hannover. Der Preisunterschied ist dabei ungefähr -79 € groß. In Prozent besteht folglich eine -3,00 %-Schwankung verglichen mit dem Gesamtdurchschnitt. Ein qm hat im Postleitzahlgebiet 30451 Hannover ein Jahr zurückgerechnet 2.366,00 € gekostet.
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