Exposévorlage für 30453 Hannover - Wunderschönes Einfamilienhaus

Musterexposé

Lagehinweise

Die Lage von Immobilien in 30453 Hannover ist außerordentlich gut. In der nahen Umgebung befinden sich mehrere Möglichkeiten, um einzukaufen, und Firmen. Im Bereich der Stadt können Sie schnell jeden Ort erreichen, weil Hannover ein gut aufgestelltes Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln besitzt. Ganz Deutschland ist dank der A2 sehr günstig angeschlossen.

Baujahr

2008

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Darstellung des Objekts

Das 3-Räume-Einfamilienhaus ist in Summe 92 m² groß und trumpft mit ihrem Standort im PLZ-Bereich 30453 Hannover. Damit alle Räume unproblematisch begangen werden können, hat das Objekt einen Durchgang, der an einen Flur angegliedert ist.

Weil dieses Einfamilienhaus, das in 2008 erbaut wurde, 2020 vollständig saniert wurde, zeichnet sich die Immobilie durch eine vollständig erneuerte Einrichtung aus. Außerdem weist das Einfamilienhaus einen niedrigen Energiebedarf auf. Der Kaufpreis umfasst unter anderem eine moderneKüche mit voller Möblierung mitsamt sämtlichen technischen Geräten und eines Tresens mit Platte aus Marmor.

Das Objekt in 30453 ist im Besonderen für Familien oder Paare geeignet. Bei einem Preis in Höhe von schätzungsweise 276.000,00 € befindet sich das Objekt im durchschnittlichen Bereich für das PLZ-Gebiet 30453.

immobilienmakler henry ehmke
immobilienmakler markus meyer

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Einfamilienhaus
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 92
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

30453 Hannover - Der Entwicklungsprozess des Immobilienwertes im PLZ-Bezirk

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Im Durchschnitt kostet ein Objekt in dem Hannoveraner Stadtteil mit der Postleitzahl 30453 pro Quadratmeter 3.000,00 €. Der Objektwert stieg in ganz Hannover im Durchschnitt um 13,00 % und in 30453 um 13,00 %.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
In Relation hat das zu bedeuten, dass der Preis für Objekte in 30453 im Durchschnitt 71 € über dem mittleren Preis in Hannover generell anzusetzen ist. Nennt man den Unterschied zwischen Immobilien in 30453 Hannover und dem Durchschnitt des gesamten Stadtgebiets in Prozent, ist der Wert 2,00 %. Im Postleitzahlgebiet 30453 war im vorangegangenen Jahr ein qm noch im Schnitt 2.610,00 € wert.
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