Wunderschönes Landhaus im PLZ-Bereich 30167 Hannover - Eine Exposévorlage

Musterexposé

Die Stadt Hannover - in Deutschland optimal gelegen

Die Lage von Immobilien in 30167 Hannover ist besonders gut. In der nahen Umgebung befinden sich eine Menge Unternehmen und öffentliche Einrichtungen. Die ideale öffentliche Nahverkehrsanbindung bringt Sie rasch im Bereich der Stadt von A nach B. Ganz Deutschland ist dank der Lage an der Autobahn A2 optimal zu erreichen.

Baujahr

2008

Wohnfläche

152 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Beschreibung des Objekts

Das 5-Räume-Landhaus, das insgesamt 152 m² groß ist, überzeugt durch ihre Lage im Postleitzahlbereich 30167 Hannover. Der im Zentrum der Immobilie gelegene Flur ermöglicht einen einfachen Übergang zwischen den Räumen.

Gebaut wurde das Landhaus in 2008. Eine komplette Renovierung, die dem Objekt einen niedrigen Verbrauch an Energie sowie eine vollständig erneuerte Ausstaffierung einbrachte, wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Im Preis ist auch die im Rahmen dieser Sanierung eingebaute, vollständig eingerichtete Küche enthalten. Sie ist mit einem Tresen und einer neuartigen Einrichtung ausgestattet.

Familien werden sich für dieses Objekt in 30167 besonders begeistern können. Dank ihres bestmöglichen Grundrisses bieten die Zimmer eine Menge Optionen zum flexiblen Einsatz. Mit einem Verkaufspreis von etwa 509.200,00 € liegt das Objekt im durchschnittlichen Preissegment für das PLZ-Gebiet 30167.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Landhaus
Zimmerzahl 5
Quadratmeterzahl 152
Geeignet für Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

30167 Hannover - Die Immobilienwertentwicklung im PLZ-Bereich

city immobilienmakler briefkopf auf treppenstufe
Wer den Kauf einer Immobilie im PLZ-Bezirk 30167 anstrebt, kann einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 3.350,00 € einkalkulieren. In 30167 Hannover beläuft sich die Weiterentwicklung der Immobilienpreise auf 7,00 %, während sich der Preis von Objekten im gesamten Stadtgebiet Hannover in den letzten Jahren um ca. 13,00 % erhöhte.
city immobilienmakler brief auf gruener treppe
In 30167 ist der durchschnittliche Wert von Objekten also somit durchschnittlich 421 € über dem mittleren Wert in der kompletten Stadt Hannover anzusetzen. Demzufolge weicht der Immobilienwert im Postleitzahlgebiet 30167 um 14,00 % vom Durchschnitt des vollständigen Stadtgebiets ab. In 30167 kostete ein Jahr zurückgerechnet der m² 3.132,00 €.
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