Modellexposé - Wunderschönes Stadthaus in 30163 Hannover

Musterexposé

Informationen über den Standort

Insbesondere der Standort in der Hauptstadt des Landes Niedersachsen ist ein Grund, welcher für eine Immobilie in 30163 Hannover spricht. Die Stadt Hannover besitzt ein bestmöglich ausgebautes Nahverkehrsnetz, mit dessen Hilfe Sie Ihren Zielort rasch erreichen können. Über die A2 erreichen Sie ferner Deutschland vollständig.

Baujahr

1967

Wohnfläche

234 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Immobilienprofil

Das Stadthaus im PLZ-Bereich 30163, das 234 m² umfasst, besitzt 6 Räume. Der mittige Flur ermöglicht den unkomplizierten Übergang zwischen den Räumen.

das Stadthaus wurde 1967 erbaut. Eine Sanierung, die dem Objekt sowohl einen mittleren Verbrauch an Energie als auch eine traditionelle, gut erhaltene Inneneinrichtung ermöglichte, wurde 1996 realisiert. Der Kaufpreis enthält unter anderem ein komplett saniertes Bad inkl. Badewanne.

In dem Objekt sind eine Menge Optionen, sich persönlich zu entfalten, gegeben, da alle Zimmer bestmöglich geschnitten und variabel nutzbar sind. Insbesondere für Familien hat das Stadthaus in 30163 eine Menge Möglichkeiten zu bieten. Das Objekt ist für in etwa 772.200,00 € zu erhalten.

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Wichtige Eckdaten

Immobilienart Stadthaus
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 234
Geeignet für Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren
Energieausweis für Kleinwohnung / Saniert im Jahr 2000

30163 Hannover - Der Entwicklungsprozess der Immobilienpreise im PLZ-Bereich

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Der qm-Preis für Immobilien entwickelte sich in 30163 Hannover zu im Durchschnitt 3.300,00 €. Der Objektwert stieg in Hannover generell durchschnittlich um 13,00 % und in 30163 um 10,00 %.
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In 30163 ist der mittlere Wert von Immobilien also deshalb im Durchschnitt 371 € über dem Durchschnittswert in ganz Hannover anzusetzen. In Folge dessen weichen Objektpreise in 30163 Hannover um 13,00 % vom Durchschnitt des gesamten Stadtgebiets ab. Immobilien im Postleitzahlraum 30163 waren im Übrigen ein Jahr zurückgerechnet noch im Durchschnitt 2.970,00 € pro m² wert.
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