

Eine Übersicht - Hannover Ledeburg
Eine Übersicht - Hannover Ledeburg
Wenn es um die Veräußerung einer Immobilie geht, reichen das Verkaufsgeschick und das Fachwissen vom Immobilienmakler allein nicht aus. Ohne eine exzellente regionale Marktkenntnis bleibt der Erfolg aus. Schließlich variieren Immobilienpreise und andere Marktfaktoren zwischen den Städten - und in großen Städten wie Hannover gibt es auch Unterschiede von Stadtteil zu Stadtteil.
In ganze 51 Stadtteile ist die Landeshauptstadt von Niedersachsen aufgeteilt. Die jeweils besonderen Kennzeichen eines Stadtteiles müssen im Rahmen des Verkaufs berücksichtigt werden. Hannover Ledeburg zählt zu den Stadtteilen, der Ihnen von City Immobilienmakler im Folgenden präsentiert wird.
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Immobilien in Hannover Ledeburg

Ein- und Mehrfamilienhaeuser praegen den in den 1920er Jahren entstandenen Stadtteil Ledeburg. Ein unter Denkmalschutz stehender Wasserturm gilt als Wahrzeichen des Stadtteiles. Viele Kleingaerten und einige Sportanlagen tragen zur Lebensqualitaet bei. Ledeburg gilt als bodenstaendiges und ruhiges Wohngebiet, das fuer Familien attraktiv ist. Dort gibt es ein Jugendzentrum, mehrere Kindergaerten sowie je eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Der Mietpreis liegt derzeit bei sechs Euro pro Quadratmeter. Wer sich fuer eine Eigentumswohnung interessiert, muss im Durchschnitt 1.000 Euro fuer den Quadratmeter bezahlen. Ein Haus kostet in der einfachen und gepflegten Wohnsiedlung durchschnittlich 234.000 Euro.
Der Stadtteil ist gut an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Ueber die S-Bahnstation Ledeburg sind das Zentrum der Landeshauptstadt, der angrenzende Stadtteil Langenhagen und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Nahverkehrsangebot ergaenzen zwei Buslinien. Mit den Ringbussen 121 und 126 erreichen Anwohnende die benachbarten Stadtteile Stoecken und Nordhafen. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum besonders schnell angefahren. Wer das Auto bevorzugt, muss meist etwas mehr Zeit einplanen.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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