Eine Übersicht - Hannover Ledeburg
Eine Übersicht - Hannover Ledeburg
Wenn es um die Veräußerung einer Immobilie geht, reichen das Verkaufsgeschick und das Fachwissen vom Immobilienmakler allein nicht aus. Ohne eine exzellente regionale Marktkenntnis bleibt der Erfolg aus. Schließlich variieren Immobilienpreise und andere Marktfaktoren zwischen den Städten - und in großen Städten wie Hannover gibt es auch Unterschiede von Stadtteil zu Stadtteil.
In ganze 51 Stadtteile ist die Landeshauptstadt von Niedersachsen aufgeteilt. Die jeweils besonderen Kennzeichen eines Stadtteiles müssen im Rahmen des Verkaufs berücksichtigt werden. Hannover Ledeburg zählt zu den Stadtteilen, der Ihnen von City Immobilienmakler im Folgenden präsentiert wird.
Das sind wir
Anthea Wengenroth
Immobilienfachfrau
Henri Ehmke
Verkaufsleiter
Markus Meyer
Geschäftsführer
Gabriele Brinkmann
Assistentin der Geschäftsleitung
Joey Feldmann
Immobilienkaufmann
Winfried Wengenroth
Onlinemakler
Daniele Longhi
Gewerbemakler
Ralf Czwikla
Versicherungsexperte
Ersin Önes
Immobilienfan
Sina Schröder
Immobilienassistenz
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Immobilien in Hannover Ledeburg
Ein- und Mehrfamilienhaeuser praegen den in den 1920er Jahren entstandenen Stadtteil Ledeburg. Ein unter Denkmalschutz stehender Wasserturm gilt als Wahrzeichen des Stadtteiles. Viele Kleingaerten und einige Sportanlagen tragen zur Lebensqualitaet bei. Ledeburg gilt als bodenstaendiges und ruhiges Wohngebiet, das fuer Familien attraktiv ist. Dort gibt es ein Jugendzentrum, mehrere Kindergaerten sowie je eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Der Mietpreis liegt derzeit bei sechs Euro pro Quadratmeter. Wer sich fuer eine Eigentumswohnung interessiert, muss im Durchschnitt 1.000 Euro fuer den Quadratmeter bezahlen. Ein Haus kostet in der einfachen und gepflegten Wohnsiedlung durchschnittlich 234.000 Euro.
Der Stadtteil ist gut an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Ueber die S-Bahnstation Ledeburg sind das Zentrum der Landeshauptstadt, der angrenzende Stadtteil Langenhagen und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Nahverkehrsangebot ergaenzen zwei Buslinien. Mit den Ringbussen 121 und 126 erreichen Anwohnende die benachbarten Stadtteile Stoecken und Nordhafen. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum besonders schnell angefahren. Wer das Auto bevorzugt, muss meist etwas mehr Zeit einplanen.
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympatie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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