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Hannover Marienwerder Immobilien

CITY IMMOBILIENMAKLER

Eine Übersicht - Hannover Marienwerder

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Team Hannover Marienwerder

Wenn Immobilien verkauft werden sollen, reichen die Verkaufskunst und das Fachwissen des Immobilienmaklers allein nicht aus. Nur mit zusätzlicherentsprechender Regionalkenntnis kann der Verkauf auch gelingen. Für jede Stadt sind andere Immobilienpreise und Marktfaktoren maßgeblich - in großen Städten wie Hannover gibt es selbst Unterschiede von Stadtteil zu Stadtteil.

Die Landeshauptstadt Niedersachsens besteht aus ganzen 51 Stadtteilen, von welchen jeder ganz spezielle Merkmale aufweist, welche beim Verkaufen einbezogen werden müssen. Im Folgenden wird Ihnen Hannover Marienwerder als einer dieser Stadtteile von City Immobilienmakler vorgestellt.

KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Sokelantstraße 5
30165 Hannover
info@city-immobilienmakler.de

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Immobilien in Hannover Marienwerder

Besonderheiten des Stadtteils Marienwerder

Marienwerder liegt im Westen des Stadtbezirks Herrenhausen-Stöcken. Damit bildet es die nordwestliche Spitze des Stadtgebiets Hannover. Mit rund 2.500 Einwohnern gehört es zu den kleinsten Stadtteilen der Stadt. Neben mehreren Buslinien trägt die angrenzende Autobahn A2 zur verkehrstechnisch günstigen Lage bei. Die Stadtbahn ist mit der Linie 4 in Marienwerder vertreten und sorgt für eine Anbindung an Garbsen sowie an das Stadtzentrum.

Der Mietpreis pro Quadratmeter für Bestandswohnungen liegt in Marienwerder mit etwa 7 Euro pro Quadratmeter tendenziell unter dem Hannoveraner Durchschnitt. Bei den Neubauten kann sich die Quadratmetermiete im zweistelligen Bereich bewegen. Für ältere Eigentumswohnungen müssen Kosten von rund 1.200 Euro pro Quadratmeter kalkuliert werden.

Das Wohngebiet Marienwerder ist zum Teil gekennzeichnet von vielstöckigen Mehrparteienbauten. Insgesamt überwiegen jedoch freistehende Einfamilienhäuser, von denen einige zur Gartenhofsiedlung gehören und daher denkmalgeschützt sind. Die ausgedehnte Fußgängerzone macht den Stadtteil gemeinsam mit einer Kindertagesstätte und der Grundschule für Familien interessant. Eine weitere Besonderheit sind mit der Leineaue, dem Hinüberschen Garten und einem Landschaftspark die ausgedehnten Naherholungsgebiete.

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Rathaus Landeshauptstadt Hannover

Hannover Marienwerder

Wir sind Ihre Experten für Wohnimmobilien in und um Hannover Marienwerder

Bei City Immobilienmakler finden Sie nicht nur Immobilienmakler mit etlichen Jahren regionaler Erfahrung, sondern ebenfalls mit spezifischen Kenntnissen über Immobilien in Hannover Marienwerder. Die Immobilienmakler von City Immobilienmakler arbeiten sowie wohnen auch vor Ort, daher weisen sie auch eine hohe Spezialisierung auf die Region Hannover auf. Sie sind somit nicht lediglich aktuell informiert, sondern sind auch näher an Ihnen und Ihrem Gebäude. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in Hannover Marienwerder exzellent unterstützen und betreuen.

Beabsichtigen Sie die Veräußerung Ihrer Wohn- und Büroimmobilie in und um Hannover Marienwerder, dann ist City Immobilienmakler Ihr idealer Ansprechpartner. Von der Bewertung Ihres Objektes über eine Vermarktung an die Zielgruppe auf allen relevanten Kanälen bis hin zum finalen Verkaufsabschluss mit hohem Profit unterstützt Sie City Immobilienmakler gerne.

Soll City Immobilienmakler Sie bei Ihrer Immobilienveräußerung beleiten? Oder interessieren Sie sich für Immobilien in Hannover Marienwerder oder Linden-Mitte? Dann treten Sie mit uns entweder via E-Mail oder telefonisch in Verbindung.

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