Charmantes Reihenmittelhaus für Familien mit Garten in Barsinghausen-Egestorf, Nähe Deister

Objektbeschreibung #

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Barsinghausen-Egestorf vereint eine solide Bauweise mit moderner Ausstattung.
Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, während das Obergeschoss in Holzständerbauweise errichtet wurde.
Mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet das Haus einen großzügigen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, ideal für entspannte Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Der Vollkeller verfügt über einen Partyraum und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Gas-Zentralheizung von Buderus wurde 2023 modernisiert und sorgt für effiziente Wärme.
Ein Carport sowie ein Garten mit Terrasse und Gartenhaus runden das Angebot ab.
Das Haus ist zudem für Glasfaser vorbereitet und somit bestens für die digitale Zukunft gerüstet.

Lage #

Egestorf, ein Ortsteil von Barsinghausen, liegt idyllisch am Fuße des Deisters und bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen und der S-Bahn Hannover, die in ca. 30 Minuten erreichbar ist.
Die Autobahnen B65 und A2 sind schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen #

Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 10.02.2031, Kennwert 117 kWh, Klasse D, Primärenergieträger Gas.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. #