Erdgeschosswohnung in Wolfsburg, 47 m²

Objektbeschreibung #

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wolfsburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und funktionale Wohnung suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer mit guter Raumgröße zur Verfügung. Eine kleine, funktionale Küchenzeile ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Durchlauferhitzer wurde im Jahr 2021 erneuert.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert. Zudem wurden im Jahr 2016 sämtliche Fenster der Wohnung ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung.

Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Gemeinschaftliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Im Außenbereich ist außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Hochring in Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Erdgeschosslage und den vorhandenen Balkon bietet die Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort.