Etagenwohnung in Braunschweig, 99 m²

Objektbeschreibung #

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Braunschweig und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden einlädt.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel im Badezimmer, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 modernisiert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Duschmöglichkeit und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern aus ca. 1995 ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgen. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischer Ausstattung und angenehmer Wohnqualität – perfekt für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause in Braunschweig suchen.