Garage in Braunschweig, 0 m²

Objektbeschreibung #

In zentraler Lage von Braunschweig steht diese Tandemgarage zum Verkauf. Die Garage gehört zu einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und wurde umfassend saniert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand präsentiert.

Mit einer Länge von ca. 10,24 Metern und einer Breite von etwa 3,50 Metern bietet die Garage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Durch die großzügigen Maße eignet sie sich ideal als Tandemgarage für zwei PKW oder alternativ für ein Fahrzeug mit zusätzlichem Stauraum, beispielsweise für Motorräder, Fahrräder oder andere Gegenstände.

Ein besonderer Vorteil dieser Garage ist die beidseitige Befahrbarkeit. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite befinden sich elektrische Garagentore, die ein komfortables Ein- und Ausfahren ermöglichen. Dadurch kann die Garage besonders flexibel genutzt werden und bietet einen deutlichen Komfortgewinn im Alltag.

Durch die zentrale Lage in Braunschweig ist Parkraum in diesem Bereich besonders gefragt. Die Garage eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 180 € erzielbar ist. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag, der im Jahr 1954 für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen wurde. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit ca. 52 €.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.