Genießen Sie modernes Wohnen: Premium-ETW 130 qm- 3 Zi.-zwei Balkonen & Lift & zwei KFZ Stellplätze

Objektbeschreibung #

Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und Zugang zu einem der zwei Balkone. Ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie zwei stilvolle Bäder unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Glasfaseranschluss und zwei Kfz-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Solche Wohnungen kommen selten auf den Markt – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer individuellen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Anfragen bitte nur Online stellen.

Lage #

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Neustadt am Rübenberge. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B 6 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover. Auch die Autobahnen A 7 und A 2 sind zügig mit dem Pkw zu erreichen und ermöglichen eine gute regionale sowie überregionale Anbindung – ideal für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit dem Fahrrad gut erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die sich in Neustadt am Rübenberge und den angrenzenden Ortsteilen befinden.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärztehäuser, Allgemein- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Stadtgebiet sichergestellt. Ergänzt wird die attraktive Wohnlage durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Steinhuder-Meer-Gebiet laden zu Freizeitaktivitäten im Freien und zur Erholung ein.

Ausstattung #

• Fahrstuhl
• Fußbodenheizung
• Gas
• Baujahr 2018
• sehr hoher Standard
• 2. OG
• Wohnfläche 130 qm
• offenes Wohn-Küchen und Esszimmer
• Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang Balkon
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit handgefertigten Waschtischmöbeln und Rainshower Dusche
• hochwertiges Echtholzparkett und Fliesen
• Fussbodenheizung
• Wohnraum Be- und Entlüftung
• Hausgeld beträgt 409€ inkl. der Rücklage
• exclusive Küche mit Markengeräte
• 2 Balkone
• Gäste WC mit Rainshower Dusche
• HWR mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum in der Wohnung
• Glasfaser