Perfekte Eigentumswohnung in Celle – Für Investoren und Selbstnutzer

Objektbeschreibung #

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Celle – jetzt für nur 110.000 €!

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit in der beliebten Herzogstadt Celle!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv erbauten Mehrfa-

milienhaus aus dem Jahr 1967. Das Gebäude umfasst drei Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung bietet ca. 72 m 2 Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum

Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein

Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und viel-

fältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders interessant: Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit sowohl Eigennut-

zern als auch Kapitalanlegern sofort zur Verfügung.

Mit einem Kaufpreis von 110.000 e stellt diese Immobilie eine attraktive Option für Käufer dar, die

eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Celle

suchen.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Wohnung mit viel Potenzial. Für weitere Informa-

tionen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage #

Neunhäusen

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café́ oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an – Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen – Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei. Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt. Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neunhäusen mit ca. 7.868 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1869 währende Historie zurückblicken kann. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.

Ausstattung #

• Erdgeschosswohnung
• ca. 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon und Loggia vorhanden
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Balkon
• Bodenbelag: Laminat, Parkett und Fliesen
• Bauweise: massiv
• Fenster Baujahr 2011
• Baujahr: 1967
• gepflegter Zustand / renovierungsbedürftig
• Kellerraum vorhanden