Wedemark - Mellendorf - renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Objektbeschreibung #

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wedemark-Mellendorf bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein angenehmes und ruhiges Wohnerlebnis. Das Baujahr 1967 garantiert einen soliden Grundriss, ergänzt durch eine Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche mit Einbauküche ist funktional gestaltet und gibt der Wohnung eine moderne Note.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Kellerraum von ca. 15 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, während die Gas-Zentralheizung und ein Durchlauferhitzer für Warmwasser für Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lage #

Die Wohnung liegt in Wedemark-Mellendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Norden von Hannover. Die Umgebung besticht durch viel Grün und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Regionen.

Weitere Informationen #

Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 18.09.2028, Verbrauch 112,00 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Primärenergieträger Erdgas leicht.
Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.