Wohnen und Arbeiten in Asendorf EFH 127 qm, großes Grdst. 2023 qm, Gewerbe (Werkstatt, Büro, Halle)

Objektbeschreibung #

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Asendorf bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 2023 m². Das Wohnhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern wurde 1937 erbaut und 2020 mit einer neuen Gasheizung modernisiert. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage an der B6 und die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Neben dem Wohnhaus stehen eine Werkstatt mit ca. 120 m², ein Büro mit ca. 30 m² und eine Lagerhalle mit ca. 100 m² zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, 7 Stellplätze sowie einen teilunterkellerten Bereich. Fenster, Sanitäranlagen und Elektrik wurden teilweise erneuert, der Dachboden ist ausbaufähig.

Lage #

Die Immobilie befindet sich in Asendorf, in der Alten Heerstraße, verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B6 gelegen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Asendorf bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Selbstständige und Familien.

Weitere Informationen #

Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers.