Der ultimative Leitfaden

In der Regel wird bei einer Immobilienbewertung zwischen zwei Arten unterschieden. Hierbei kommt es darauf an, wofür die Einschätzung benötigt wird und wie ausführlich diese erfolgen soll.

Für einen normalen Veräußerungsprozess genügt zum Beispiel eine einfache Markteinschätzung, welche theoretisch von jedem durchgeführt werden kann. Auch Sie selbst können so auf unserer City Immobilienmakler Webseite ein Online Formular ausfüllen und den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen. Möchten Sie jedoch eine genaue Preiseinschätzung erhalten, so stehen Ihnen unsere City Immobilienmakler jederzeit zur Verfügung.

Ist jedoch eine ausführliche Bewertung Ihrer Immobilie zum Bespiel aus rechtlichen Gründen von Nöten, so muss ein Wertgutachten mithilfe eines Gutachters oder Sachverständigen angefertigt werden. Hierbei sind Aufwand wie auch Kosten deutlich höher einzuschätzen. Ein Wertgutachten wird in der Regel bei einer Scheidung, im Erbfall und bei der Berechnung von Schenkungs- oder Erbschaftssteuern eingesetzt.

Für die Sofortkredite bei Immobilien nutzen wir den offenen, liberalen Kreditmarkt aus. Dieser stellt sicher, dass Sie für Sofortkredite bei Immobilien und generell Darlehen auf den Kreditgeber Ihrer Wahl zurückgreifen können, welcher wiederum seine eigenen Konditionen bilden kann.

Wie viel Sofortkredite bei Immobilien beziehungsweise generell Darlehen kosten werden, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Generell sorgt eine kürzere Laufzeit dafür, dass die Kosten der Sofortkredite bei Immobilien geringer als bei einer langen Laufzeit ausfallen. Das liegt daran, dass für weniger Jahre Zinsen gezahlt werden müssen.

Während Sie das Team von City Immobilienmakler umfassend, persönlich und individuell berät, klären wir Sie natürlich auch gern über die unterschiedlichen Möglichkeiten der Tilgung auf, welche ebenfalls die Konditionen beeinflussen. Ihre eigene Bonität spielt mit Hinblick auf die Konditionen ebenso eine Schlüsselrolle.

Auf Grundlage der umfangreichen Bewertung Ihrer Immobilie, in deren Kontext eine Auslotung der harten wie auch weichen Standortfaktoren stattgefunden hat, kann ein aussagekräftiges Exposé erstellt werden. Dieses beinhaltet, zusätzlich zu den grundlegenden Eckdaten und dem Grundriss, auch Mängel Ihrer Immobilie und soll Interessenten direkt einen realistischen Überblick verschaffen. Zudem sollte Ihr Exposé professionelle Bilder Ihres Verkaufsobjekts enthalten, um den potenziellen Käufern den bestmöglichen Eindruck zu vermitteln.

Um mit Ihrem Exposé das bestmögliche Ergebnis zu erzielen und Fehler zu vermeiden, sollten Sie diese Aufgabe von einem erfahrenen Immobilienexperten durchführen lassen. Unsere City Immobilienmakler sind bestens ausgebildet für alle Bereiche des Hausverkaufs und erstellen für Sie ein umfangreiches Exposé, das als Verkaufsargument für sich steht und als Hilfe dient, Ihr Haus in einer kurzen Zeit an einen liquiden Käufer zu veräußern.