Das gehört in den Immobilienvertrag

In der Regel verwenden Notare einen Standartvertrag, welcher auf Sie persönlich angepasst wird. Um dennoch auf der sicheren Seite zu sein und zu vermeiden, dass fehlerhafte Angaben eine der Vertragsparteien schädigen, sollten Sie Ihren Immobilienkaufvertrag vor der Unterzeichnung ausführlich prüfen lassen. Dies kann zum Beispiel durch einen spezialisierten Anwalt oder einen versierten Immobilienmakler erfolgen.

Wenn Sie Ihren Immobilienvertrag keiner vorherigen Prüfung unterziehen, kann es dazu kommen, dass Sie, sollte eine gerichtliche Situation auftreten, keinen Rechtsanspruch geltend machen können, weil bestimmte Angaben ungenau oder fehlerhaft sind.

Generell gilt der Kaufvertrag Ihrer Immobilie dann als rechtsgültig, wenn beide Vertragsparteien diesen unter der Aufsicht eines Notars unterzeichnet haben. Ab diesem Zeitpunkt gestaltet es sich zwar oftmals als schwierig, von dem Vertrag zurückzutreten, ist aber in bestimmten Situationen durchaus möglich. Sowohl Verkäufer als auch Käufer können unter speziellen Bedingungen ihr Rücktrittsrecht wahrnehmen.

Diese können entweder explizit vertraglich festgehalten werden, oder richten sich andernfalls nach den rechtlichen Grundlagen für gesetzliche Rücktrittsrechte. Um genau zu ermitteln, wann für Sie ein Rücktrittsrecht besteht, sollten Sie dies entweder im Voraus der Vertragsschließung festlegen oder sich an einen Experten mit viel Fachkenntnis, beispielsweise aus dem City Immobilienmakler Netzwerk, wenden.

Ein solcher Rücktritt kann jedoch mit erheblichem Aufwand und zuweilen auch einigen Kosten einhergehen. Aus diesem Grund ist eine Vorab-Prüfung des Vertrages für beide Parteien sehr wichtig und sollte nicht vernachlässigt werden, um möglichen Konflikten direkt entgegenzuwirken.

Der Prozess eines Immobilienverkaufs gestaltet sich oftmals sehr kompliziert. Um Ihnen den Aufwand der vertraglichen Regelungen zu ersparen, bieten wir Ihnen gerne die Hilfe unserer geschulten Profs an. Zusätzlich sind unsere erfahrenen City Immobilienmakler auch während des gesamten Verkaufsprozesses und sogar darüber hinaus selbstverständlich gern für Sie da.

Nicht nur der Vertragsschluss ist eine komplizierte Angelegenheit – der gesamte Aufwand eines Wohnungs- oder Hausverkaufs kann für Sie belastend wie auch zeitraubend sein. Erhalten Sie mit uns einen zuverlässigen Ansprechpartner in jeglichen Fragen zum Thema Immobilien und profitieren Sie von unserem Allround Service.