Dieser Guide bringt Sie in 9 Schritten zum maximalen Verkaufserlös

Als dritter Tipp bleibt festzuhalten, dass Sie Ihre Immobilie in einem Hochglanzexposé vorstellen sollten, um diese optimal verkaufsfördernd zu präsentieren. In dieses Exposé fließen natürlich sämtliche wertbildenden Faktoren ein, welche bereits im Rahmen der Immobilienbewertung eine wesentliche Rolle gespielt haben. Mit solch einem Exposé rechtfertigen Sie gleichzeitig den einmal festgesetzten Kaufpreis.

Weitere unabdingbare Voraussetzung für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung ist es, Ihre Immobilie auf dem freien Markt möglichst flächendeckend anzubieten. Unser vierter Tipp besagt somit, dass Sie Ihre Immobilie unter Berücksichtigung sämtlicher Online- und Printmedien anbieten, um einen möglichst großen Adressatenkreis für Ihr Immobilienangebot zu erreichen. Hierbei sollten Sie Ihre Immobilie natürlich auf eine verkaufsfördernde Art und Weise beschreiben und auf das bereits vorliegende Exposé verweisen.

Weiter ist wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Immobilienvermarktung die professionelle Durchführung von Besichtigungsterminen. Unser sechster Tipp lautet daher, dass Sie diese sehr genau vorbereiten sollten. Dabei sollten Sie vor allem in der Lage sein, eventuell auftretende Fragen abschließend zu beantworten. In einem Besichtigungstermin will der potenzielle Käufer vom Objekt überzeugt werden. Da bietet es sich an, vor Durchführung eines solchen Termins als Vorbereitungshandlung dem jeweiligen Kaufinteressenten das angefertigte Exposé zur Einsicht auszuhändigen.

Letztendlich ist auch in diesem Stadium des Vermarktungsprozesses die Inanspruchnahme eines kompetenten Maklers von großem Vorteil. Ihr Makler ist als Fachmann sehr versiert, das entsprechende Objekt im Besichtigungstermin von seiner besten Seite und damit verkaufsfördernd anzupreisen.

Als siebter wichtiger Schritt zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie ist es, die Bonität der in die nähere Auswahl gekommen Kaufinteressenten zu überprüfen. Denn wenn ein bestimmter Käufer von Ihnen als potentieller Vertragspartner ausgesucht worden ist, sollte die Zahlung des Kaufpreises vor Beurkundung des notariellen Grundstückskaufvertrages absolut sichergestellt sein. Ist dies nicht der Fall, ist im Regelfall der gesamte Vermarktungsprozess gefährdet.

Im Zweifel muss dann der bereits geschlossene Kaufvertrag rückabgewickelt werden. Dies kostet nicht nur Zeit. Es kann im schlimmsten Fall dazu führen, dass Sie Ihre Immobilie dann im späteren Verlauf nicht mehr zu optimalen Konditionen vermarkten können. Unsere Makler von City Immobilienmakler überprüfen nicht umsonst im Vorfeld auf eine seriöse Art und Weise die Bonität eines jeden in Betracht kommenden Käufers.