Diese 8 Fehler sollten Sie vermeiden | City Immobilienmakler

CITY IMMOBILIENMAKLER ERKLÄRT #

Dass Sie Ihre Immobilie bei einem Verkauf möglichst zügig an einen liquiden Käufer überschreiben möchten, ist klar. Doch das ist meist gar nicht so einfach und erfordert einiges an Planung und vor allem Zeit. Wie gehen Sie also bei Ihrem Hausverkauf am besten vor? Wo verstecken sich gerne mal Fehlerquellen, die es unbedingt zu vermeiden gilt? City Immobilienmakler klärt auf.

Wenn Sie auf diese Faktoren bei Ihrer Immobilienveräußerung besonders achten, steht einem erfolgreichen Vertragsabschluss nichts mehr im Weg.

Das Exposé ist nicht umfassend genug #

Ein ausführliches Immobilienexposé ist ein sehr wichtiger Bestandteil einer Veräußerung. Es gibt Kaufinteressenten Auskunft über die wesentlichen Details des Hauses, wie beispielsweise das Baujahr, Renovierungsmaßnahmen, Zimmeranzahl oder auch den Grundriss. Häufig wird es potenziellen Käufern bei einer Besichtigung als Handout mitgegeben, damit diese sich jederzeit die Eindrücke erneut ins Gedächtnis rufen können. Ein gutes Exposé enthält zudem ansprechende Fotografien, die sich Interessenten im Nachhinein noch einmal ansehen können. Bei einem solchen Dokument gibt es einiges zu beachten, denn es existieren gewisse Rahmendaten, die in jedes Exposé gehören.
Ein ausführliches Exposé kann vielfach verkaufsfördernd wirken. Geben Sie also einen Ihrer wichtigsten Trümpfe nicht aus der Hand und beauftragen Sie einen geschulten Immobilienprofi mit der Erstellung des Exposés.

Sie holen nicht das ganze Potenzial aus Ihrer Immobilie heraus #

Wenn Sie Ihr Verkaufsobjekt bei einer Begehung zeigen und dieses ist vollgestellt und besitzt viele dunkle Ecken, wirkt das nicht gerade positiv auf mögliche Käufer. Sorgen Sie also dafür, dass sowohl in Ihrem Immobilienportfolie, als auch bei Besichtigungsterminen Ihr Haus im besten Licht erstrahlt. Entrümpeln Sie hierzu die Räume, leuchten Sie die Ecken gut aus und putzen Sie Böden, Oberflächen wie auch Fenster. An einen ansprechenden Raum denkt man gerne zurück.
Um Ihr Appartement perfekt in Szene zu setzen, können Sie auch professionelle Home-Stager beauftragen. Diese statten Ihre Wohnfläche dann mit gemieteten Möbeln und passender Dekoration aus, um ein einladendes Bild zu schaffen. Interessenten bekommen so ein besseres Gefühl davon, wie das Leben in Ihrer Immobilie sich gestalten könnte.