Vermeiden Sie diese Fehler bei Ihrem Besichtigungstermin

Ohne eine ausführliche Vorbereitung funktioniert Ihre Immobilienbesichtigung nicht. Denn hier geht es um mehr, als bloß Interessenten einzuladen und diese kurz in Ihrem Verkaufsobjekt herumzuführen. Für potenzielle Käufer wie auch für Sie, geht es beim Immobilienverkauf um eine Menge Geld, da möchten Interessenten über Eckdaten und Eigenschaften Ihrer Immobilie vollends informiert werden. Machen Sie nicht den Fehler, unvorbereitet in eine Besichtigung zu gehen, denn in diesem Fall würden mögliche Käufer sehr schnell das Interesse verlieren.

Aus diesem Grund sollten Sie auf sämtliche Fragen von Besuchern die passenden Antworten parat halten und ihnen einen Überblick über die wichtigsten Informationen verschaffen. Hierzu sollten Sie zudem mit der Beantragung der notwendigen Unterlagen für Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf nicht zu lange warten. Werden die ausschlaggebenden Dokumente wie beispielsweise der Grundriss oder Energieausweis den Interessenten nicht rechtzeitig vorgelegt, entsteht ein schlechter Eindruck, was die Kaufentscheidung negativ beeinflussen kann.

Um keine Aufgabe zu vergessen und die Vorbereitung so strukturiert wie möglich zu halten, können Sie sich auch eine Auflistung erstellen und die erledigten Punkte abhaken. Gerne übernehmen unsere City Immobilienmakler auch die gesamte Planung und Durchführung Ihrer Besichtigung.

Ihre Immobilie ist dunkel und vollgestellt mit Gerümpel? Außerdem blättert die Tapete bereits ab und Fliesen sind herausgebrochen? Das gibt ein wenig ansprechendes Bild für Kaufinteressenten ab. Viel schöner und interessanter ist es, eine helle Wohnung zu begehen, in der man sich sofort wohlfühlt und sich das alltägliche Leben ausmalen kann. Saubere, aufgeräumte und angenehm beleuchtete Häuser oder Wohnungen vermitteln viel eher ein Gefühl von Geborgenheit.

Immobilien verkaufen sich in der Regel schwer von allein. Helfen Sie also ruhig etwas nach: Nehmen Sie kleinere Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten vor, reinigen Sie Ihr Haus gründlich und entrümpeln Sie es. Das müssen Sie in den meisten Fällen vor einem Umzug sowieso tun.

Vergessen Sie dabei nicht die Außenanlage Ihres Verkaufsobjekts wie etwa den Garten, die Garage oder das Carport. Zupfen Sie vor einem Besichtigungstermin noch einmal Unkraut und mähen Sie den Rasen. Vernachlässigte oder überwucherte Grundstücke machen keinen guten Eindruck und bedeuten letztendlich noch mehr Arbeit für die neuen Eigentümer.

Eine super Möglichkeit, garantiert einen guten ersten Eindruck bei Interessenten zu erwecken und Fehlerquellen zu entgehen, bietet das Home Staging. Hierbei werden von Profis gezielt Wohn- und Dekorationselemente eingesetzt, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen und das Interesse möglicher Käufer zu steigern. Hierbei wird vor allem auf schlichte Dekoration und ansprechende Farben gesetzt. Die Interessenten sollen auf diese Weise eine bessere Vorstellung bekommen, wie sich das Bewohnen Ihrer Immobilie gestalten könnte.