So erkennen Sie einen solventen Käufer

Eine beliebte Methode zur Prüfung der Liquidität eines Interessenten, stellt die Beantragung einer Zahlungszusage bei der beteiligten Bank dar. Hier wird Ihnen als Verkäufer von der Bank versichert, dass die regelmäßige Zahlung, zum Beispiel in Form eines Kredits, gewährleistet wird.

Aber Vorsicht: Dieses Zugeständnis gibt Ihnen nur dann die nötige Sicherheit für einen Vertragsschluss, wenn sie sich direkt auf Ihre Immobilie bezieht. Halten Sie die Zahlungszusage der Bank also schriftlich fest und achten Sie darauf, dass diese die Adresse wie auch Bezeichnung Ihres Verkaufsobjektes enthält.

Um zu prüfen, ob ein Käufer für Sie in Frage kommt, sollten nicht nur die bürokratischen oder finanziellen Aspekte einbezogen werden. Wichtig ist es zudem, dass der Käufer zu Ihrer Immobilie passt. In einem persönlichen Gespräch können Sie also ermitteln, welche Ansprüche der Interessent hat, wie die familiäre Situation oder auch die beruflichen Umstände aussehen. Zudem sollte auch abgeklärt werden, in welchem Zeitraum Ihre Immobilie bezogen werden kann.

Des Weiteren sollte das Exposé dem Interessenten frühzeitig vorliegen, denn hier werden nicht nur die positiven Aspekte, sondern auch vorhandene Mängel und die Kosten eines Immobilienkaufs aufgelistet. So kann auch von Seiten des potenziellen Käufers vorab entschieden werden, ob Ihre Immobilie für ihn bezahlbar ist und seinen Wünschen entspricht.

Die Überprüfung der Liquidität möglicher Käufer kann sich aufwendiger gestalten, als die meisten wissen. Oftmals wird dieser Aspekt des Immobilienverkaufs stark unterschätzt, obwohl er ausschlaggebend für den Erfolg der Veräußerung ist. Nur ein solventer Käufer kann Ihnen die Zahlung der regelmäßigen Kosten garantieren. City Immobilienmakler hilft Ihnen jederzeit gerne dabei, diesen zu finden.

Gehen Sie bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf also kein Risiko ein und holen Sie sich einen versierten Immobilienexperten zu Hilfe, um finanzielle Schäden vorzubeugen. Unsere Profis aus dem City Immobilienmakler Netzwerk stehen Ihnen bei dieser Aufgabe wie auch bei jedem weiteren Schritt des Verkaufsprozesses gerne beratend zur Seite.

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