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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien in Hannover

Kostenlose Immobilienbewertung

Ermitteln Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen? Eine professionelle Bewertung ist der erste Schritt zum Erfolg. Unsere Experten ermitteln den realistischen Marktwert Ihres Eigentums – kostenlos, fundiert und transparent. So vermeiden Sie zu lange Vermarktungszeiten und erzielen den optimalen Verkaufspreis.

Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen

In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler Hannovers ausgezeichnet – u. a. von:

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Sprengnetter Makler Immobwelt Premium Partner Bellevue 2025 Platz 1 Immobilienmakler Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler

Dazu passend

Vorbereiten, vergleichen, sicher abschließen

Unser Expertenteam für Ihre Immobilienbewertung

Kompetenz, Erfahrung und persönliche Betreuung – das ist unser Versprechen

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Ihre Immobilienbewertung in den besten Händen

Markus Meyer und Henri Ehmke – Ihre persönlichen Ansprechpartner mit über 60 Jahren kombinierter Markterfahrung

Markus Meyer
– Der Stratege für analytische Marktbewertung und fundierte Wertermittlung

Henri Ehmke
– Der Praktiker für menschliche Beratung und realistische Preisempfehlungen

15+ Mitarbeiter
– Ein eingespieltes Team aus Experten, Juristen und Finanzierungsberatern

Gemeinsam für Ihren Erfolg.
Wir kombinieren analytische Präzision mit menschlicher Nähe und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.

City Immobilienmakler Team Markus Meyer und Henri Ehmke

Professionelle Immobilienbewertung

Bereit für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie?

Vertrauen Sie auf über 875 erfolgreich vermittelte Immobilien und mehr als 30 Jahre Branchenerfahrung. Unsere mehrfach ausgezeichneten Experten ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • CheckmarkKostenlose und unverbindliche Bewertung
  • CheckmarkPersönliche Beratung durch erfahrene Makler
  • CheckmarkFundierte Marktanalyse mit aktuellen Daten
  • CheckmarkTransparente Kommunikation und faire Preisempfehlung
  • CheckmarkBegleitung bis zum erfolgreichen Verkauf
Jetzt kostenlose Bewertung anfordern

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Welche Art der Immobilienbewertung benötigen Sie?

Von der schnellen Markteinschätzung bis zum gerichtsfesten Gutachten

Markteinschätzung für den Verkauf Ideal für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Unsere erfahrenen Immobilienmakler erstellen eine fundierte Bewertung basierend auf aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Verkäufen in Ihrer Region. Wertgutachten für rechtliche Zwecke Benötigt bei Erbschaften, Scheidungen oder Gerichtsverfahren. Erstellt von vereidigten Sachverständigen mit rechtlicher Bindungswirkung. Online-Sofortbewertung Für einen ersten Eindruck des Immobilienwerts. Schnell und unkompliziert über unser Bewertungsportal – als Grundlage für weitere Entscheidungen.
City Immobilienmakler Team bei der Immobilienbewertung

Die drei bewährten Bewertungsverfahren

Professionelle Methoden für präzise Ergebnisse

Vergleichswertverfahren Ihr Immobilienwert wird mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten verglichen. Berücksichtigt werden Lage, Größe, Ausstattung und Zustand für eine marktgerechte Einschätzung. Ertragswertverfahren Speziell für vermietete Immobilien. Die erzielbaren Mieteinnahmen werden kapitalisiert und der Immobilienwert daraus abgeleitet. Sachwertverfahren Ermittlung der Herstellungskosten abzüglich Alterswertminderung. Besonders geeignet für individuelle Immobilien ohne ausreichende Vergleichsobjekte.
Immobilienbewertung Verfahren und Methoden

So läuft Ihre Immobilienbewertung ab

Transparent, professionell und kundenorientiert

1. Erstberatung und Terminvereinbarung In einem unverbindlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen. Wir klären alle Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. 2. Vor-Ort-Besichtigung und Datenerfassung Unser Immobilienexperte begutachtet Ihre Immobilie persönlich. Dabei werden alle wertrelevanten Faktoren wie Zustand, Ausstattung und Besonderheiten erfasst. 3. Marktanalyse und Wertermittlung Basierend auf aktuellen Marktdaten und Vergleichsobjekten erstellen wir eine fundierte Bewertung mit realistischer Preisempfehlung.
City Immobilienmakler Team bei der Immobilienbewertung

Diese Faktoren bestimmen Ihren Immobilienwert

Über 30 Kriterien fließen in unsere Bewertung ein

Harte Standortfaktoren - Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Nähe zu Schulen, Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten - Entwicklung der Region und Zukunftsperspektiven Objekteigenschaften - Bausubstanz und energetischer Zustand - Grundstücksgröße und Schnitt - Ausstattungsqualität und Modernisierungsgrad Weiche Standortfaktoren - Wohnqualität und Nachbarschaft - Freizeit- und Kulturangebot - Image der Lage und Entwicklungstrends
Faktoren der Immobilienbewertung

Kosten und benötigte Unterlagen

Transparent und unkompliziert zu Ihrer Bewertung

Unsere kostenlose Immobilienbewertung umfasst: - Vor-Ort-Besichtigung durch unsere Experten - Fundierte Marktanalyse und Wertermittlung - Ausführliche Beratung zu Verkaufsstrategien - Professionelle Verkaufsempfehlung Diese Unterlagen benötigen wir: - Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) - Bauplanungsrechtliche Auskunft - Lageplan vom Katasteramt - Energieausweis (falls vorhanden) - Grundrisse und Baupläne
City Immobilienmakler Team bei der Immobilienbewertung

Moderne Technologien für präzise Ergebnisse

Digitalisierung trifft auf Expertise

Innovative Bewertungstools Wir nutzen modernste Software zur Datenanalyse und Marktauswertung. Strukturierte Datenräume und KI-gestützte Verfahren ergänzen unsere Expertise für noch präzisere Bewertungen. 3D-Vermessung und virtuelle Rundgänge Für besondere Immobilien setzen wir 3D-Scanning-Technologie ein. Dies ermöglicht millimetergenaue Vermessungen und aussagekräftige virtuelle Präsentationen. Marktdatenanalyse in Echtzeit Zugriff auf umfangreiche Marktdatenbanken und aktuelle Verkaufszahlen sorgen für eine zeitgemäße und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.
Immobilienbewertung Verfahren und Methoden

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