Immobilienbewertung f├╝r Bad Fallingbostel

Immobilienbewertung f├╝r Bad Fallingbostel

Immobilienbewertung f├╝r Bad Fallingbostel

Die Stadt Bad Fallingbostel ist in dem s├╝dlichen Teil der L├╝neburger Heide zu finden. Durch die mit dem f├╝r Familienfreundlichkeit stehenden FaMi-Siegel ausgezeichnete Stadt flie├čt die B├Âhme. In diesem Artikel erfahren Sie verschiedenstes ├╝ber den Standort Bad Fallingbostel und wie Sie den optimalen Kaufs- bzw. Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln.


Immobilienbewertung in Bad Fallingbostel

Da es bei dem Kauf oder Verkauf von Immobilien um nicht unbetr├Ąchtliche Betr├Ąge geht, ist auf die Wahl einer geeigneten Immobilienbewertungsma├čnahme durch einen wirklich professionellen Immobilienmakler gro├čen Wert zu legen. Auch f├╝r Bad Fallingbostel finden Sie auf www.city-immobilienmakler.de laufend gepr├╝fte Fachm├Ąnner die Ihre Immobilie bewerten. Auch wenn Online-Anwendungen zur Immobilienbewertung seri├Âs erscheinen,


k├Ânnen diese keine vollwertige Analyse durch einen Experten ersetzen, da dieser bei weitem mehr Faktoren bei der Bewertung in Betracht zieht, als dieses mit der Internet-Applikation m├Âglich w├Ąre.

Die Immobilienmakler von www.city-immobilienmakler.de erheben bei ihrer Analyse verschiedenste Daten, die sie anschlie├čend in speziellen Verfahren zum Beispiel dem Sachwert-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren verarbeiten. Somit kann dann auch ein Verkehrswertgutachten gem├Ą├č ┬ž 194 BauGB erstellt werden.

Die Stadt verf├╝gt ├╝ber ein beheiztes Freibad und ein Hallenbad. Auch gibt eine Minigolf-Anlage.

In der Umgebung befinden sich mehrere Erlebnis-Parks. So haben Sie schnellen Zugang zum gr├Â├čten Freizeitpark Norddeutschlands dem Heide Park Resort. Der Serengeti-Park ist Europas gr├Â├čter Safari-Park und in N├Ąhe der Stadt. Hier k├Ânnen Sie Affen, Giraffen, Antilopen und viele mehr bestaunen. Auch in der N├Ąhe befinden sich der Wildpark L├╝neburger Heide und der Magic Park Verden.

Neben dem ├╝blichen Vereinsangebot gibt es in der Stadt einen der sch├Ânsten Golfclubs Norddeutschlands. Dar├╝ber hinaus k├Ânnen Sie sich im Kletter-Wald auslasten oder in B├Âhm Kanu fahren bzw. paddeln.

Ein durchschnittlicher Mietpreis bzw. Kaufpreis stellt immer nur einen groben Anhaltspunkt dar, weshalb es wirklich ratsam ist hier auf den richtigen Immobilienmakler zu setzen. F├╝r Bad Fallingbostel betr├Ągt der durchschnittliche Mietpreis f├╝r Wohnungen von 40 m┬▓-80 m┬▓ 5,64 EUR pro m┬▓. Der Quadratmeterpreis f├╝r Wohnungen zwischen 40-80 m┬▓ betr├Ągt 5,27 EUR. Kaufpreise der Eigentumswohnungen betragen im Schnitt 514 EUR pro m┬▓, wobei Neubauwohnungen mit 1711 EUR pro m┬▓ deutlich teurer ausfallen. Der Quadratmeterpreis f├╝r Ein Familien- bzw. Doppelh├Ąuser betr├Ągt im Schnitt 1156 EUR und f├╝r entsprechende Neubauten 1317 EUR. Der Nordosten der Stadt ist im Durchschnitt am teuersten.

Die Stadt hat mit 11044 Einwohnern eine Fl├Ąche von 63,49 km┬▓. Sie liegt im s├╝dlichen Teil der L├╝neburger Heide und direkt an der A7, wodurch auch die n├Ąchsten Gro├čst├Ądte Hamburg und Hannover, in dessen Mitte Bad Fallingbostel liegt, relativ schnell erreicht werden. St├Ądte und Gemeinden in der n├Ąheren Umgebung sind: Neuenkirchen (20km), Soltau (18km), Walsrode (7km), Osterheide (8km), Celle (47km), Hannover (64km), Nienburg Weser (48km) und Visselh├Âvede (17km).

Auf Europas gr├Â├čtem Truppen├╝bungsplatz befinden sich die Sieben Steinh├Ąuser, mehrere tausend Jahre alte Gro├čsteingr├Ąber.

Zu den weiteren Sehensw├╝rdigkeiten geh├Âren die St.-Dionysius-Kirche im Stadtkern, das L├Ânsgrab im Wacholderhain als auch das Denkmal von Heinrich von Quintus-Icilius, der eine der ersten Sparkassen des K├Ânigreichs Hannover gr├╝ndete, die eine zentrale Rolle bei der Finanzierung der sich befreienden Bauern im 19. Jahrhundert spielte.

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Auf www.city-immobilienmakler.de k├Ânnen Sie nicht nur Immobilienmakler f├╝r die Immobilienbewertung Ihres Objekts in Bad Fallingbostel finden, sondern auch f├╝r andere Standorte in ganz Deutschland. Gehen Sie Ihren Immobilienerwerb oder Verkauf richtig an und ├╝berlassen sie eine solch wichtige Aufgabe nicht einem unspezifischen Computerprogramm. Ein erfahrener Immobilienmakler schafft Ihnen das Gewissen, mit dem Sie sicher in weitere Verhandlung gehen k├Ânnen, ohne bef├╝rchten zu m├╝ssen, etwa einen zu geringen Preis f├╝r das Objekt zu erhalten.

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