Immobilienbewertung für Bad Fallingbostel

Immobilienbewertung für Bad Fallingbostel

Die Stadt Bad Fallingbostel ist in dem südlichen Teil der Lüneburger Heide zu finden. Durch die mit dem für Familienfreundlichkeit stehenden FaMi-Siegel ausgezeichnete Stadt fließt die Böhme. In diesem Artikel erfahren Sie verschiedenstes über den Standort Bad Fallingbostel und wie Sie den optimalen Kaufs- bzw. Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln.

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Immobilienbewertung in Bad Fallingbostel

Da es bei dem Kauf oder Verkauf von Immobilien um nicht unbeträchtliche Beträge geht, ist auf die Wahl einer geeigneten Immobilienbewertungsmaßnahme durch einen wirklich professionellen Immobilienmakler großen Wert zu legen. Auch für Bad Fallingbostel finden Sie auf www.city-immobilienmakler.de laufend geprüfte Fachmänner die Ihre Immobilie bewerten. Auch wenn Online-Anwendungen zur Immobilienbewertung seriös erscheinen,


können diese keine vollwertige Analyse durch einen Experten ersetzen, da dieser bei weitem mehr Faktoren bei der Bewertung in Betracht zieht, als dieses mit der Internet-Applikation möglich wäre.

Die Immobilienmakler von www.city-immobilienmakler.de erheben bei ihrer Analyse verschiedenste Daten, die sie anschließend in speziellen Verfahren zum Beispiel dem Sachwert-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren verarbeiten. Somit kann dann auch ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB erstellt werden.

Die Stadt verfügt über ein beheiztes Freibad und ein Hallenbad. Auch gibt eine Minigolf-Anlage.

In der Umgebung befinden sich mehrere Erlebnis-Parks. So haben Sie schnellen Zugang zum größten Freizeitpark Norddeutschlands dem Heide Park Resort. Der Serengeti-Park ist Europas größter Safari-Park und in Nähe der Stadt. Hier können Sie Affen, Giraffen, Antilopen und viele mehr bestaunen. Auch in der Nähe befinden sich der Wildpark Lüneburger Heide und der Magic Park Verden.

Neben dem üblichen Vereinsangebot gibt es in der Stadt einen der schönsten Golfclubs Norddeutschlands. Darüber hinaus können Sie sich im Kletter-Wald auslasten oder in Böhm Kanu fahren bzw. paddeln.

Ein durchschnittlicher Mietpreis bzw. Kaufpreis stellt immer nur einen groben Anhaltspunkt dar, weshalb es wirklich ratsam ist hier auf den richtigen Immobilienmakler zu setzen. Für Bad Fallingbostel beträgt der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen von 40 m²-80 m² 5,64 EUR pro m². Der Quadratmeterpreis für Wohnungen zwischen 40-80 m² beträgt 5,27 EUR. Kaufpreise der Eigentumswohnungen betragen im Schnitt 514 EUR pro m², wobei Neubauwohnungen mit 1711 EUR pro m² deutlich teurer ausfallen. Der Quadratmeterpreis für Ein Familien- bzw. Doppelhäuser beträgt im Schnitt 1156 EUR und für entsprechende Neubauten 1317 EUR. Der Nordosten der Stadt ist im Durchschnitt am teuersten.

Die Stadt hat mit 11044 Einwohnern eine Fläche von 63,49 km². Sie liegt im südlichen Teil der Lüneburger Heide und direkt an der A7, wodurch auch die nächsten Großstädte Hamburg und Hannover, in dessen Mitte Bad Fallingbostel liegt, relativ schnell erreicht werden. Städte und Gemeinden in der näheren Umgebung sind: Neuenkirchen (20km), Soltau (18km), Walsrode (7km), Osterheide (8km), Celle (47km), Hannover (64km), Nienburg Weser (48km) und Visselhövede (17km).

Auf Europas größtem Truppenübungsplatz befinden sich die Sieben Steinhäuser, mehrere tausend Jahre alte Großsteingräber.

Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten gehören die St.-Dionysius-Kirche im Stadtkern, das Lönsgrab im Wacholderhain als auch das Denkmal von Heinrich von Quintus-Icilius, der eine der ersten Sparkassen des Königreichs Hannover gründete, die eine zentrale Rolle bei der Finanzierung der sich befreienden Bauern im 19. Jahrhundert spielte.

Perfekt beraten werden von ihrem Immobilienexperten

Auf www.city-immobilienmakler.de können Sie nicht nur Immobilienmakler für die Immobilienbewertung Ihres Objekts in Bad Fallingbostel finden, sondern auch für andere Standorte in ganz Deutschland. Gehen Sie Ihren Immobilienerwerb oder Verkauf richtig an und überlassen sie eine solch wichtige Aufgabe nicht einem unspezifischen Computerprogramm. Ein erfahrener Immobilienmakler schafft Ihnen das Gewissen, mit dem Sie sicher in weitere Verhandlung gehen können, ohne befürchten zu müssen, etwa einen zu geringen Preis für das Objekt zu erhalten.

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