Immobilienbewertung Bad Heilbrunn

Bad Heilbrunn

Ein Rückziehungsort für Urlauber

Die Gemeinde Bad Heilbrunn befindet sich im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Seit dem Jahre 2005 ist diese Gemeinde ein heilklimatischer Kurort. Diese Gemeinde besteht aus 34 Ortsteilen, welche vor allem bei Pendlern aufgrund der günstigen Verkehrssituation beliebt ist. Die Stadt München ist von der Gemeinde Bad Heilbrunn ca.60 Kilometer entfernt.

Aufgrund dieser Gegebenheiten, stellt sich die Frage, was eine Immobilie in Bad Heilbrunn kostet. Um den optimalen Preis für eine Immobilie herauszufinden, ist eine Immobilienbewertung sinnvoll. Im Folgenden werden Ihnen die notwendigen Informationen um das Thema "Immobilienbewertung geliefert.

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Immobilienbewertung sollte nur von Experten durchgeführt werden

Wer sich auf der Suche nach einem professionellen Immobilienmakler im Internet macht, wird viele verlockende und preiswerte Angebote finden. Jedoch ist diese Art der Bewertung von Immobilien mit einer beträchtlichen Gefahr verbunden. Durch diese Vorgehensweise können Sie das Risiko eingehen, dass Ihre Immobilie falsch bewertet wird. Ein Online-Tool kann nämlich nicht in der Lage sein, die profitabelste Gewinnmarge und den zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie sichern.


Die Internetseite www.city-immobilienmakler.de bietet Ihnen ausgezeichnete Immobilienmakler, welche aufgrund ihrer lange Berufserfahrung in der Lage sind, qualitative Immobilienbewertungen durchzuführen. Des Weiteren besitzen diese begutachtet Immobilienmakler über eine große Auswahl an Zertifizierungen und nachgewiesenen Tests. Durch jährlich stattfindende Tests unserer Makler, bieten wir unseren Kunden die Durchführungen von qualitativen Immobilienbewertungen an.

Die Einwohner müssen mit einer Wohnungskaltmiete zwischen 8,63 EUR bis 10,76 EUR pro m² rechnen. Die teuersten Preise kommen in dem Ort Tölz-Wolfratshausen zustande. Im Vergleich zu München ist dieser Preis pro Quadratmeter sehr günstig. Dies ist auch der Grund, wieso diese Ortschaft für viele Menschen so attraktiv ist. Besonders Menschen mit Familien siedeln in das abgelegene Städtchen.

Die Substanz der baulichen Anlage ist zwingend zu untersuchen und ist für eine Bewertung der Immobilien unverzichtbar. Das Gleiche gilt für die Untersuchen der Immobilienmarktdaten. Unsere empfohlenen Immobilienmakler können bei einer Begutachtung vor Ort, alle relevanten Daten dokumentieren. Neben dem Zustand, der Größe, dem Standard wird auch die Marktfähigkeit untersucht. So recherchiert der Makler über alle notwendigen Marktdaten in der Region.

Die Quantität und Qualität von Freizeitangeboten hat eine enorme Auswirkung auf die Immobilienbewertung, da diese große Auswirkungen auf die Lebensqualität hat. In der Gemeinde sind die Freizeitmöglichkeiten durch sportliche Aktivitäten geprägt. So befindet sich im Gewerbepark von Bad Heilbrunn eines der größten Fitness-Center des bayrischen Oberland mit dem Namen "Vitarea". Dieses Fitness-Center bietet Einwohnern und Urlaubern eine große Saunalandschaft und einen Beachvolleyballplatz an. Vor allem Wanderer und Radfahrer zieht es hierhin, aufgrund der vielen Touren.

Des Weiteren ist es bei Urlaubern beliebt, welche die friedliche Natur erleben wollen. Für diese Zielgruppe ist der Kräuterpark "Kräuter-Erlebnis-Park" interessant. Da die Gemeinde ein heilklimatischer Kurort ist, sind diese Orte besonders beliebt. Kurorte sind bei Senioren und Wellness-Liebhabern besonders begehrt. Wenn sich Ihre Immobilie in zentraler Lage befindet, hat dies in der Regel einen positiven Effekt auf die Bewertung Ihrer Immobilie. In der Gemeinde gibt es jedoch auch viele Veranstaltungen und Museen, welche den Wert der Kultur wiederspiegeln.

Die Gemeinde Bad Heilbrunn ist von der Stadt München etwa eine Stunde Autofahrt entfernt. Mit der Lage im oberbayerischen Alpenvorland ist dies ein Ort zum Wiederkommen und zum Wohlfühlen. Um die Stadt erstreckt sich ringsum einige der schönsten Urlaubsgebiete in Deutschlands mit berühmten Sehenswürdigkeiten. So sind Sehenswürdigkeiten wie die Wieskirche, die Königsschlösser und Neuschwanstein dank der zentralen Lage optimal zu erreichen. Des Weiteren führen die deutsche Alpenstraßen sowie der Bodensee-Königsweg-Radweg durch die kleine Stadt. Zwar hat Bad Heilbrunn keinen eigenen Bahnhof mehr, jedoch gibt es nah stehende Bahnhöfe Bad Tölz (10 km) und Bichl (6 km).

Unsere Experten helfen ihnen bei ihrer Immobilienbewertung

Da unsere Immobilienmakler geprüft werden bevor sie in unseren Verband aufgenommen werden, sind sie bestens auf dem Bereich Immobilien und vor allem in Immobilienbewertungen bewandert. Mit uns kriegen sie die exakteste Immobilienbewertung für ihr Objekt in Bad Heilbrunn.

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