Immobilienbewertung für Detmold

Immobilienbewertung für Detmold

Die Region Ostwestfalen-Lippe im Bundesland Nordrhein-Westfalen umfasst viele Städte wie Detmold. Deppelt, wie die Stadt im Niederdeutschen heißt, genießt es etwas ruhiger, ein wenig naturverbundener und ländlicher. Mit knapp 75.000 Einwohnern auf einer Gesamtfläche von 123,39 km² Fläche lässt es sich zwischen Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser und klassischen Land- sowie Bauernhäusern auch beschaulich gut wohnen. In der Umgebung von Ostwestfalen-Lippe ist es ein Katzensprung nach Lemgo, Bad Salzuflen oder Richtung Kalletal und Exertal. Nahegelegene Städte wie Paderborn, Herford und Gütersloh warten ebenfalls mit einer guten Autobahnanbindung sowie einem intakten öffentlichen Verkehrsnetz in der Nachbarschaft von Detmold.

Einfach traumhaft, nicht wahr? Doch was kosten örtliche Wohnungen? Was kostet eine Traumimmobilie mit viel Wald drum herum? Oder zu wie viel bekommt man sein Eigentum in veräußert? Unsere Immobilienmakler wissen, was ein Haus wert ist, worauf es ankommt, wenn in Ostwestfalen-Lippe eine Behausung gekauft werden soll und mehr. Da lohnt es sich immer, den Fachmann zur Rate zu ziehen.

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Eine fachmännische Beratung durch einen Immobilienmakler sollte bei einer Immobilienbewertung nicht fehlen

In der Immobilienwelt können Sie Fehler teuer zu stehen kommen. Das müssen wir an dieser Stelle einfach anmerken. Immobilienmakler, die ihren Beruf verfehlt haben, versteckte Kosten und andere Fallen können Sie betreffen.

Aus diesem Anlass sind wir stets der Ansicht, dass für die Immobilienbewertung in Detmold, ob Sie nun verkaufen oder kaufen möchten, ein wirklich professioneller Immobilienmakler zur Seite gezogen werden muss.


So erhalten Sie alle notwendigen Informationen und können sichergehen, dass Ihr Vorhaben erfolgreich umgesetzt wird, weil Sie das notwendige fachliche Backgroundwissen erhalten haben, welches Sie benötigen.

Mit unseren Immobilienmaklern von City Immobilienmakler erzielen Sie die beste Immobilienbewertung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen wollen.

In Zeiten, wo eine Mietpreisbremse nicht wirkt und viele vergebens nach einer Wohnung suchen, dürfen wir mitteilen, dass Detmold eine wirklich faire Mietpreisklassifizierung in NRW genießt. Sicherlich können auch wir nicht von der Hand weisen, dass die Mieten gestiegen sind, aber von exorbitant kann hier nicht die Rede sein. Unsere Immobilienmakler stehen ihnen professionell zur Seite um ihre Immobilie preiswert zu ermitteln.

Heute zahlen Sie in Detmold je nach örtlicher Wohnlage zwischen 6,43 Euro pro Quadratmeter bis maximal 7,73 Euro pro Quadratmeter. Auffällig, ist, dass gerade bei Wohnungen bis zu 30qm² meist die 7,73 Euro pro Quadratmeter bemessen werden und bei Räumlichkeiten ab 100qm² liegt der Durchschnitt bei 6,43 Euro pro Quadratmeter.

Das erscheint Ihnen zu teuer? Dann schauen Sie mal, was NRW zu bieten hat und wieso Detmold als fairer Mietpreisspiegel bekannt ist. In NRW zahlen sie für 30qm² im Durschnitt 9,97 Euro pro m² und das sind über 2 Euro mehr, als in Detmold und deutschlandweit steigt der Spiegel sogar auf bis zu 10,43 Euro je Region pro m². Deswegen sind wir von der Immobilienbewertung in Detmold der Meinung, dass sich die Region Ostwestfalen-Lippe wirklich sehen lassen kann, was meinen Sie?

Immobilienmakler oder Berater neigen gerne dazu, sich als unersetzlich beim Kauf oder Verkauf zu vermarkten. Davon sehen wir an dieser Stelle ab, weil wir mit Fakten ums Eck kommen, um Ihnen zu zeigen, was wir können und wo wir Sie fachlich unterstützen können. Haben Sie zum Beispiel gewusst, dass Kaufen sowie Verkaufen auch ein Thema der Analyse in der Immobilienwelt ist? Das bedeutet, dass Sie sich mit Thematiken wie landwirtschaftliche Nutzflächen, Bodenrichtwerte, Größe, Standort, Umgebung, soziodemografische sowie immobilienkonjunkturelle Ausgangsdaten auskennen müssen.

Nicht zu vergessen sind Thematiken wie marktgerechte Mietpreise für Objekte jeder Art. Weitere Schwerpunkte unserer Arbeit sind Sachwert, Ertragswert und Vergleichswertverfahren. Haben Sie von all dem Ahnung? Falls nicht, dann ist ein Profi wie wir von der Immobilienbewertung in Detmold zu empfehlen, weil wir all diese Schwerpunkte bei der Analyse miteinbeziehen. Nicht zu vergessen, dass wir auch die bauliche Substanz prüfen, die Marktfähigkeit des Hauses, der Wohnung oder Gewerbeobjekts prüfen und mehr.

Das sind die Aufgabengebiete unserer Immobilienmakler, ob Sie nun verkaufen müssen/wollen oder kaufen möchten. Das kann niemand einfach so übernehmen und wir würden es Ihnen auch nicht empfehlen. Denn beim Hauskauf, Kauf oder Mieten eines Gewerbeobjekts sowie einer Wohnung spielen viele Faktoren eine Rolle, die wir berücksichtigen. Fehler können Sie hier teuer zu stehen kommen, sodass wir uns als Fachmänner und Fachfrauen gerne vorstellen, um Ihnen mit Rat sowie Tat zur Seite zu stehen und ihnen die objektivste Immobilienbewertung geben zu können.

Innerhalb der Freizeit reicht es in Detmold für Sehenswürdigkeiten mit historischer Bedeutung bis über Sportanlagen oder natürliche Umgebungen wie Parks und dem Palaisgarten. Dieser ist eine ebenso große Errungenschaft für die kleine Stadt in NRW wie auch ihre historischen Bauwerke der Erlöserkirche oder des Freilichtmuseums. Nicht außer Acht zu lassen, dass das Detmolder Schloss und die historische Altstadt für Urlauber, Durchreisende sowie örtliche Einwohner ein echter Hingucker sind. In Detmold mangelt es weder an Freizeitmöglichkeiten noch an Beweggründen, in diese Stadt zu ziehen und davon dürfen Sie sich gerne selber ein Bild machen.

Detmold ist eine kleine Ostwestfalenstadt und deswegen fahren im Stundentakt die öffentlichen Verkehrsmittel. Das reicht örtlich, um in die Nachbarschaft zu kommen, aber vollkommen aus. Die Bundesstraßen 238 und 239 stehen Führerscheinbesitzern derweil zur Seite, um von A nach B zu gelangen. Sowohl der öffentliche Bus- und Bahnverkehr ist hier intakt und viele Rad- sowie Fußwege stehen ebenfalls zur Seite. In Detmold kommen die Menschen schnell von einem zum nächsten Ort. Ob nun zu Fuß, mit Auto/Motorrad, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Selbst bis in die Nachbarstädte geht es hier kinderleicht. Auf ein Auto sind Sie also nicht zwangsläufig angewiesen.

Fachmännisch vom Profi beraten lassen, schadet nie!

Wenn Sie ihre Immobilie in Detmold verkaufen möchten, können unsere Immobilienmakler in Detmold hilfreich alle notwendigen Analysen für ein besseres Kaufergebnis vorantreiben. Wenn Sie in Detmold zuziehen möchten, ob zur Miete oder zum Kauf - stehen ihnen unsere Immobilienmakler ebenfalls zur Seite.

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